Решение по делу № 2-3290/2015 от 16.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи         Родиной Л.В.,

при секретаре      ФИО3,

с участием адвоката ФИО4, удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, изменив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, о реальном разделе части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками; прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что собственниками части жилого дома и строений, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО1 – доля в праве 5/16, и ФИО2 – доля в праве 5/16. Фактический порядок пользования частью жилого дома, оборудованной двумя отдельными входами, сложился. Истец занимает часть жилого дома – <адрес> общей площадью - 67,4 кв.м, из неё жилая - 57,0 кв.м, включающую в себя: лит. а2- веранда площадью 10,4 кв.м, лит. А4- коридор площадью 8,8 кв.м, лит. А3 – кухня площадью 18,0 кв.м, лит. А1- жилая комната площадью 13,9 кв.м, лит. А1 – жилая комната площадью 9,1 кв.м, лит. А4 – ванная комната площадью 3,6 кв.м, лит. А4 – кладовая площадью 2,2 кв.м, лит. А4- туалет площадью 1,4 кв.м, и пользуется хозяйственными строениями: Г3- гараж, Г4- погреб в Г3 подземная часть, Г5- навес, К2 – колодец. Ответчик ФИО2 занимает часть жилого дома в виде жилого помещения – <адрес> общей площадью 40,3 кв.м, жилой площадью – 36,5 кв.м, состоящую из помещений: лит. а1- веранда площадью 3,8 кв.м, лит. А1- коридор площадью 7,5 кв.м, лит. А1- ванная комната площадью 3,3 кв.м, лит. А1- коридор площадью 1,9 кв.м, лит. А1- кухня площадью 8,2 кв.м, лит. А1- жилая комната площадью 15,6 кв.м, и пользуется строениями: Г1- сарай, Г2 - погреб в Г1 подземная часть, Г7 – навес, К1- колодец. Просит выделить в собственность сторон помещения согласно сложившемуся порядку пользования, право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на измененных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера (л.д.27), в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить измененные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, поскольку согласен с вариантом раздела дома, предложенным истцом; последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается собственноручно написанным им заявлением (л.д. 32) и протоколом судебного заседания (л.д. 33-34).

Выслушав истца, её представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска, выраженное ответчиком в его заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Произвести реальный раздел части жилого дома и строений, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома - <адрес> площадью всех частей здания -67,4 кв.м, жилой площадью – 57,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>: лит. а2- веранда площадью 10,4 кв.м, лит. А4- коридор площадью 8,8 кв.м, лит. А3 – кухня площадью 18,0 кв.м, лит. А1- жилая комната площадью 13,9 кв.м, лит. А1 – жилая комната площадью 9,1 кв.м, лит. А4 – ванная комната площадью 3,6 кв.м, лит. А4 – кладовая площадью 2,2 кв.м, лит. А4- туалет площадью 1,4 кв.м; хозяйственные строения: Г3- гараж, Г4- погреб в Г3 подземная часть, Г5- навес, К2 – колодец.

Признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома – <адрес> площадью всех частей здания – 40,3 кв.м, жилой площадью – 36,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>: лит. а1- веранда площадью 3,8 кв.м, лит. А1- коридор площадью 7,5 кв.м, лит. А1- ванная комната площадью 3,3 кв.м, лит. А1- коридор площадью 1,9 кв.м, лит. А1- кухня площадью 8,2 кв.м, лит. А1- жилая комната площадью 15,6 кв.м; хозяйственные строения: Г1- сарай, Г2 - погреб в Г1 подземная часть, Г7 – навес, К1- колодец.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>; хозяйственные строения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Л.В.Родина