Решение по делу № 2-1970/2015 от 17.02.2015

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело № 2-1970/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года г. Сергиев Посад, М.О

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Н.А. Нефёдовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ГИ к СНТ «<данные изъяты> о понуждении исполнить решение общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Г.И. обратилась в суд с иском к СНТ «<данные изъяты> о понуждении исполнить решение общего собрания членов СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в собственность Новиковой Г.И. дополнительного земельного участка, площадью <данные изъяты>

Истец Новикова Г.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> К её участку примыкает участок площадью <данные изъяты> которым она и её семья также пользуется более 15 лет. Она обратилась в Правление СНТ «<данные изъяты> с заявлением о выделении этого участка ей в собственность, её заявление было удовлетворено и ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ <данные изъяты>» было принято решение об оформлении в её собственность дополнительного земельного участка. Данный участок она не успела оформить в собственность, поскольку члены СНТ «<данные изъяты>», а именно Трифонова Т.В. возражала против этого до обеспечения земельного участка принадлежащего на праве собственности Трифоновой Т.В. водой. На сегодняшний день какие либо препятствия в исполнении решение общего собрания не имеются, однако положения ст. 59 ЗК РФ прямо предусматривают, что право на земельные участки должно быть признано судом. В связи с чем, просит обязать СНТ <данные изъяты>» исполнить решение общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ей в собственность дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты>

В соответствии с п.2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Данные положения не противоречат п. 7.1 Устава СНТ «<данные изъяты>», из которого усматривается, что органами управления СНТ «<данные изъяты> являются Общее собрание его членов, Правление, председатель Правления (л.д. 12).

Пунктом 7.19 Устава определены полномочия председателя правлении, к которым относятся, в том числе представление интересов товарищества во всех органах и организациях по всем делам и вопросам, вытекающим из уставной деятельности товарищества; председательствует на заседаниях Правления; право первой подписи под финансовыми документами; подписывает другие документы; выдает доверенности и осуществляет другие обязанности в соответствии с Уставом (л.д. 15).

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что председателем СНТ «<данные изъяты>» является Новикова . Согласно решения общего собрания СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ полномочия Новиковой Г.И., как председателя СНТ «<данные изъяты> продлены на <данные изъяты>

Председатель СНТ <данные изъяты>» Новикова Г.И. в судебном заседании поддержала заявленные ею требования.

Выпиской из общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Ушаковой Т.С., Трифоновой Т.В. разрешено представлять интересы СНТ «<данные изъяты> в Сергиево-Посадском городском суде, однако надлежащим образом удостоверенные доверенности у представителей Трифоновой Т.В., Ушаковой Т.С. отсутствуют, в связи с чем Ушакова Т.С., Трифонова Т.В. не были допущены судом к участию в деле.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Новикова Г.И. является членом СНТ «<данные изъяты> и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения единственного собственника о разделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

СНТ <данные изъяты> является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д.5)

Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Г.И. разрешено оформить в собственность дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 4).

Статья 12 ГПК РФ предусматривает способы защиты нарушенного права, к которым относиться признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным решения собрания; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки; компенсация морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Обратившись в суд с иском, Новикова Г.И. просит суд обязать СНТ <данные изъяты>» исполнить решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ей оформить в собственность дополнительный земельный участок, требования мотивированы чинением препятствий членами правления СНТ в оформлении земельного участка в собственность, пользование земельным участком более 15 лет.

Такого способа защиты нарушенного права как понуждение исполнить решение общего собрания о разрешении совершить какие либо действия нормы действующего законодательства не предусматривают, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Кроме того, в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно положениям, закрепленным в ч.2 ст.6, ст.27 ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого, описаны и удостоверены в установленном законом порядке и отчуждение земельных участков, не прошедших кадастровый учет, не допускается.

Судом установлено, что земельный участок, который Новиковой Г.И. на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м. было разрешено оформить в собственность, не сформирован как объект гражданских прав, его местоположение на местности не определено, границы не установлены. Документа, содержащего описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок в соответствии со ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ. Данный участок не поставлен на кадастровый учет, не может быть вовлечен в гражданский оборот.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о невозможности Новиковой Г.И. исполнить решение общего собрания, а именно оформить надлежащим образом в свою собственность земельный участок, суду не представлено.

Также суд учитывает, что истцом и представителем ответчика в соответствии с учредительными документами выступает одно и то же лицо, спор по существу фактически отсутствует.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 12 ГПК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.1 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова к СНТ <данные изъяты> о понуждении исполнить решение общего собрания оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья Л.В. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 22.05.2015 года

Федеральный судья Л.В. Сергеева