Решение по делу № 2-943/2016 от 11.05.2016

К делу 2-943/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края 23 мая 2016 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,

С участием истца Черного Е.А.,

Представителя ответчика – представителя администрации Каневского сельского поселения Каневского района Лисничего Назара Владимировича, представившей доверенность №02-17/112 от 14.01.2016г.,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного Е.А. к администрации Каневского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что он, согласно выписки из похозяйственней книги администрации Каневского сельского поселения Каневского района от 18.03.2016 года № 02-46/42, с 1996 года проживает по адресу: <адрес> том же году его отцом Черным А.П. был построен объект недвижимости - гараж, площадью 36.4 кв.м, высотой 2.75 м., инвентарный №, по адресу: ст<адрес> При этом, руководствуясь п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. В соответствии со ст. 234, п. 3, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 12.02.2015 года ему перешло 3/4 доли квартиры по договору дарения от его отца и других членов семьи, то есть с этого момента он стал добросовестно владеть и пользоваться данным гаражом как своим собственным, с 1994 года по 12.02.2015 год добросовестным пользователем являлся его отец Черный А.П., таким образом, он является приемником в соответствии с заключенным договором дарения, как на квартиру, так и на все права по гаражу. Каких-либо иных документов, кроме технического паспорта на построенный гараж, у него нет. Строительство вышеуказанного гаража осуществлялось в 1996 году, то есть уже более 15 лет. С этого времени сначала его отец, затем он, осуществляют добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным имуществом. В порядке ст. 234 Гражданского кодекса РФ он, как лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. С учетом изложенного, просит суд признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на гараж, литер А, площадью 36,4 кв.м, высотой 2,75 м., инвентарный номер 33900, год постройки - 1996, в кадастровом квартале <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, и указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на данный гараж. Кроме того, просит суд указать, что решение суда по данному иску является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в кадастровом квартале 23:11:0603154 со следующими характеристиками: сооружение - гараж, литер А, площадью 36,4 кв.м (длина 6.30 м, ширина 6.30 м), покрытие (полов) - бетонное, год постройки - 1996, по адресу: <адрес>, на основании подготовленного технического плана сооружения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – представитель администрации Каневского сельского поселения Каневского района в судебном заседании исковые требования признал полностью, представив суду письменное заявление, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика и принятии решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика.

    Из заявления представителя ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска.

    С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО1, <адрес>, На основании изложенного, руководствуясь, ст. 218 ГК РФ ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Признать за Черного Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке приобретательной давности право собственности на гараж, литер А, площадью 36,4 кв.м, высотой 2,75 м., инвентарный №, год постройки - 1996, в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в кадастровом квартале № со следующими характеристиками: сооружение - гараж, литер А, площадью 36,4 кв.м (длина 6.30 м, ширина 6.30 м), покрытие (полов) - бетонное, год постройки - 1996, по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании подготовленного технического плана сооружения.

    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья