Решение по делу № 2-511/2017 (2-7554/2016;) от 01.12.2016

2-511/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 01.03.2017 года в городе Новокузнецке дело по иску ООО «Инком-С» к Учитель О. Д. о приведении жилых помещений в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Инком-С» обратились в суд с иском к Учитель О.Д. о приведении жилых помещений в первоначальное состояние, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией совместно представителями ООО «Инком-С» производили внеплановую проверку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что в помещении кухни: пластиковое окно, температура подоконника +1 0С, температура воздуха 29,1 0С, влажность 29%, прибор отопления демонтирован собственником 3-4 года назад, температура стояка отопления 58,6 0С, температура пола 17-22 0С, температура потолка 23 0С, температура межпанельных швов 16-19 0С. На основании акта проверки б/н от ДД.ММ.ГГГГ Учитель О.Д. произвела переустройство жилого помещения – демонтировал прибор отопления. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей компании ООО «Инком-С», является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, имеет право требовать устранения любых нарушений.

Просят обязать Учитель О.Д., проживающую по адресу: <адрес> привести в соответствие – восстановить демонтированное инженерное оборудование отопительный прибор (батарею) в помещении кухни <адрес>. Взыскать с Учитель О.Д. в пользу ООО «Инком-С» расходы по составлению искового заявления в сумме 3500 рублей, по оплате услуг представителя 15000 рублей.

Определением Центрального суда города Новокузнецка от 18.05.2016 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Власкина Я.В., проживающую по адресу: <адрес>, Сагаева Д. А., проживающего по адресу: <адрес>.

Определением Центрального суда города Новокузнецка от 06.07.2016 года к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Комитет жилищно – коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка

Представитель ООО «Инком-С» Коцубенко О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, указала, что инженерное оборудование ответчик демонтировала самостоятельно, управляющую организацию Учитель О.Д. не уведомила.

Учитель О.Д. в судебном заседании требования не признала, указала, что обращалась в ООО «Инком-С» с соответствующей заявкой, все работы выполняли ООО «Инком-С». Просит применить срок исковой давности. так как прибор отопления был демонтирован аварийно – диспетчерской службой ООО «Инком-С» в марте 2012 года, в суд с иском истец обратился в апреле 2016 года.

Власкина Я.В., Сагаев Д.А. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, Власкина Я.В. в письменном виде сообщила, что отопительный прибор на кухне был демонтирован сотрудниками управляющей организации.

Комитет жилищно – коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явились, представили отзыв, указали, что Учитель О.Д. к ним с заявлением о получении разрешения на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не обращались. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает. что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расп░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №; ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ +1 0░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 29,1 0░, ░░░░░░░░░ 29%, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 – 4 ░░░░ ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░ ░.░. 31 -32.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░; ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ : ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 20/2,5 ░.

░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>122 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░., ░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 98, 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-197 ░░░ ░░,

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06.03.2017 ░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░░ ░.░.