Решение по делу № 2-660/2015 ~ М-537/2015 от 26.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2-660/15

ДД.ММ.ГГГГ    Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес>, в составе:

    Судьи    Чехутской Н.П,

    при секретаре    ФИО2

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации <адрес>, ЗАО «Сады Кубани», Территориальному Управлению «Росимущество» об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6(представитель по доверенности ФИО3) обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН 23:49:0132004:380 и участка 23:49:0132004:1690-правообладаель ЗАО «Сады Кубани» в части наложения на границы земельного уч.№ принадлежащего ФИО6, расположен в садовом товариществе «Северная Пальмира» <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования.

Представитель администрации ФИО4 иск не признал.

    Представитель ТУ Росреестра в <адрес> ФИО5 в судебное

заседание не явилась, направила свои возражения, просила в иске отказать.

    Представитель Сочинского отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «ФКП Росреестра» по <адрес>    в судебное заседание не явился,

направил свои возражения, просил обратить внимание на тот факт, что сведений государственного кадастра недвижимости пересечений границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:380 с другими объектами выявлено не было. (л.д 37-40).

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает необходимым исковое заявление оставить без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

                    На основании    ч.    1 ст.    222 ГПК РФ    суд оставляет    заявление без

рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

                Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости,    а также    кадастровый    учет в связи    с изменением

уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых документов.

В соответствие с ч. 3 ст.1 ФЗ-221 государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе. Выполнением работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые- для осуществления кадастровых работ сведения о таком недвижимом имуществе, осуществляется кадастровым инженером.

Часть 2 ст. 28 указанного Федерального закона устанавливает, что кадастровая либо техническая ошибки подлежит исправлению органом кадастрового учета при получении от любого заинтересованного лица соответствующего заявления по форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Истцом не представлены документы, свидетельствующие о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, а именно: доказательств обращения по данному спору обращения к кадастровому инженеру по вопросу установления кадастровой (технической) ошибки. В предоставленных материалах дела отсутствует отдельное заключение кадастрового инженера, включенного в государственном реестре кадастровых инженеров, о наличии кадастровой ошибки в местоположении границы ранее учтенных земельных участков, а также обращение в орган кадастрового учета по вопросу исправления кадастровой ошибки.

Разъяснить, что истцу следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки документов, содержащих информацию о проведенных проверках и о результатах таких проверок, на предмет наличия кадастровых и технических ошибок в определении местоположения границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск ФИО6 к Администрации <адрес>, ЗАО «Сады Кубани», Территориальному Управлению «Росимущество» об исправлении кадастровой ошибки, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

    СУДЬЯ:    подпись.

копия верна:

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>