Решение по делу № 2-107/2017 (2-2963/2016;) ~ М-3747/2016 от 09.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кирилловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-107/2017

по иску Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Восканяну ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Восканяну ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 8 546 рублей 42 коп.

В судебное заседание представитель истца Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Аржанова ФИО17 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Восканян ФИО13. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не представил, об отложении не просил.

Проверив материалы, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что <данные изъяты> между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Восканяном ФИО8 был заключен договор аренды земли №, в соответствии с которым Администрация (Арендодатель) передала Восканяну ФИО14. (Арендатор) за плату во временное пользование земельный участок общей площадью №. с кадастровым номером № сроком на 3 (три) года с ДД.ММ.ГГГГ года, под размещение объектов торговли для целей, не связанных со строительством, расположенный по адресу: <адрес> прилегает к восточной границе земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - «земли населенных пунктов», на основании Постановления Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении Восканяну ФИО16 земельного участка в аренду».

Земельный участок, являющейся предметом Договора аренды был передан арендатору - Восканяну ФИО15 по передаточному акту. Право аренды принадлежит Восканяну ФИО9 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и по условиям Договора аренды (п. 3.2.6.) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) и предоставлять копии платежных документов Арендодателю. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.4. Договора аренды Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, определенные пунктами 2.1. и 2.2. настоящего Договора.

В соответствии с п. 2.2. Договора аренды арендная плата вноситься Арендатором ежемесячно в срок не позднее 10-го числа текущего месяца.Решением Павлово-Посадского городского суда с Ответчика была взыскана сумма за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ год, решение вступило в законную силу.

Начисленная арендная плата по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ составила: <данные изъяты>.

Оплата за аренду земли по Договору аренды за указанный период составила <данные изъяты>.

Таким образом, задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>

В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор в соответствии с п. 6.2. Договора аренды за каждый день просрочки уплачивает пеню в размере 0,05 % от не уплаченной суммы за каждый день просрочки. Размер пеней начисленных в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора аренды составляет 8 546 (восемь тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 42 коп.

В соответствии со ст.307-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Заключив Договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом," согласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов.

ДД.ММ.ГГГГ года Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия за № с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.

Со стороны Восканяна ФИО12 претензия Администрации осталась без ответа и оплаты не последовало.

На основании вышеизложенного, и в соответствии со ст. ст. 194-198, 233-237 ГК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области удовлетворить:

Взыскать с Восканяна ФИО10 в пользу Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 8 546 (восемь тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 42 коп., а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Восканяна ФИО11 госпошлину в доход государства в размере 4 051 (четыре тысячи пятьдесят один) рубль 48 копеек.

Ответчик вправе подать в Павлово-Посадский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Е. Рякин