Решение по делу № 2-689/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск                                             ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савик З.Г. к администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение" Правдинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Савик З.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В обоснование иска Савик З.Г. сослалась на то, что указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ по договору найма была передана её отцу ФИО1, матери ФИО2 и ей-истице. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер. ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира на основании договора приватизации передана в собственность ФИО2 (матери истицы). ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Она-истица является единственным наследником, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства было отказано из-за ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов. В договоре ошибочно указано, что ФИО2 передана квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью ... кв.м., из одной комнаты жилой площадью ... кв. м. Она-Савик З.Г. желает узаконить своё право собственности на наследственное имущество, но сделать это во внесудебном порядке невозможно.

В судебном заседании истица Савик З.Г. свои требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что её матери ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира № дома № по <адрес> После смерти своих родителей она, являясь единственным наследником, приняла наследство в виде спорной квартиры, в установленный законом срок обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В договоре приватизации неправильно указано количество комнат в спорной квартире, что является препятствием для регистрации права собственности на эту недвижимость. Других наследников нет, завещаний родители не оставляли. Адрес квартиры неоднократно менялся, в настоящее время ей присвоен адрес: <адрес>.

Представитель истицы Савик З.Г. Ширина Ю.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истицу, её представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 передана квартира в <адрес>.

Из договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Правдинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. ...) следует, что администрация <адрес> передала ФИО2 бесплатно в собственность квартиру № в доме № по <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В ходе перенумерации домов, переданной ФИО2 квартире присвоен новый адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение" № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истицы и свидетеля в судебном заседании, выписками из похозяйственной книги.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО2 на квартиру № дома № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела, пояснений истицы, свидетеля, следует, что единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является её дочь Савик З.Г., что подтверждается свидетельством о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из пояснений истицы, сообщения нотариуса ... нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО2 за оформлением наследства обратилась Савик З.Г., однако свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом истица приняла наследство после своей матери, исковые требования подлежат удовлетворению.

Спорная квартира муниципальной собственностью не является, о чём свидетельствует справка администрации МО "Домновское сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Управления Росреестра по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанное жильё ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Савик З.Г. удовлетворить.

Признать за Савик З.Г. право собственности на квартиру № дома № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                Савинов Н.Н.