Решение по делу № 2-3152/2016 от 04.04.2016

№ 2-3152/2016

07 июля 2016 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Родионовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.И к Садоводческому некоммерческому товариществу «Спутник-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Советское городское поселение, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Истец указал, что является членом СНТ в 2006, принят в члены СНТ в установленном порядке, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Земельный участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, спора по границам не имеется.

Решением СНТ от Дата принято решение о разрешении членам СНТ приватизировать земельные участки.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Советское городское поселение, <адрес>.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца С.И.Н, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в отзыве не возражали об удовлетворении иска.

Третье лицо, администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направила, об отложении слушания дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования Р.В.И подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 09.08.1992 г. № 92 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Спутник» членам садоводческого товарищества «Спутник» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 10.51 га., земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, 8.6 га. в собственность членам садоводства, находящихся в пользовании садоводства.

Приказом Выборгского территориального отделения Учреждения юстиции – Ленинградской областной регистрационной палаты № № от Дата «О регистрации» зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Спаутник-2», созданное в результате реорганизации в форме преобразования потребительского кооператива «Садоводство «СПУТНИК», зарегистрированного постановлением главы администрации <адрес> Дата №, включено СНТ «СПУТНИК-2» в реестр под №.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ «Спутник-2» от Дата прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Р.В.И основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Р.В.И к садоводческому некоммерческому товариществу «Спутник-2» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Р.В.И Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>

- право собственности на земельный участок площадью 753+/10 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, Советское городское поселение, <адрес>, СНТ «Спутник», участок №

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2016 года.