Решение по делу № 2-135/2015 от 14.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Одровой Т.А. при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем ......................... Истец указывает, что ответчик её бывший зять, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении "___" ___________ г.. ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2009 года, членом её семьи не является, брак с дочерью расторгнут "___" ___________ г.. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги, не нес бремя по содержанию жилья. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ........................, _____________. Обязать ТП в ........................ МО УФМС России ПО Чувашской Республике в ........................ снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, ее интересы в суде представляла ФИО5 ( по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в них основаним.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Ему была выслана судебная повестка с уведомлением, которая вернулась с отметкой отделения почты об истечении срока хранения. Поскольку ответчик по месту своего жительства отсутствует, его место жительства суду неизвестно, суд на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ТП в ........................ МО УФМС России по Чувашской Республике в ........................, в судебное заседание не явился. От них поступила телефонограмма о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли, то есть никто не вправе вмешиваться в право собственности.

Как предусмотрено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО2 прописан по спорному адресу с 2007 года и является зятем истца. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета (л.д. 5). Также из выписки усматривается, что истец является нанимателем квартиры расположенной по адресу: _____________ (л.д.5).

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут "___" ___________ г. (л.д.8)

Из справки выданной МО МВД России «Шумерлинский» от "___" ___________ г. №270, усматривается, что по факту утраты родственной связи с гражданином ФИО2, 1982 года рождения, в отделе уголовного розыска МО МВД России «Шумерлинский» "___" ___________ г. заведено розыскное дело _____________ До настоящего времени местонахождение ФИО2 установить не представилось возможным (л.д6).

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ).

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от "___" ___________ г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая данные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как ответчик ФИО2 с 2010 года не является членом семьи нанимателя жилого помещения, с 2009 года не проживает по месту регистрации, и с этого времени не производил оплату коммунальных услуг, Кроме того, в отделе уголовного розыска МО МВД России «Шумерлинский» "___" ___________ г. заведено розыскное дело №03/14. в отношении ответчика. До настоящего времени местонахождение ФИО2 установить не представилось возможным. По мнению суда, сохраняя в спорной квартире лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением или не приобретшими право пользования.

Таким образом, требования истца соответствуют требованиям закона, подтверждены предоставленными им доказательствами и, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ........................, _____________

Данное решение служит основанием ТП в ........................ МО УФМС России ПО Чувашской Республике в ........................ для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ........................, _____________

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: