Решение по делу № 2-346/2016 (2-2447/2015;) от 14.12.2015

Дело №2-346/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года                                пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Пузаткиной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Абильвапова Энвера Алиевича в лице его представителя Абильваповой Алие Аметовны к Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

Истец через своего представителя обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Калиновского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом №1А, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Калиновка, ул. Ленина. В связи с отсутствием надлежаще оформленного правоустанавливающего документа истцу было отказано в проведении государственной регистрации за ним права собственности на указанный жилой дом. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил своего представителя. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта Абильвапов Энвер Алиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Украина, является гражданином РФ, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Как усматривается из копии решения Ленинского районного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Абильваповым Э.А. были признаны права и обязанности застройщика в порядке наследования после смерти ФИО1 на объект застройки, расположенный по адресу: <адрес>А (л.д. 6). Согласно копии решения исполнительного комитета Калиновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ было решено оформить право собственности за Абильваповым Э.А. на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>А, и выдать свидетельство о праве собственности (л.д.7). Согласно справки Администрации Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №, жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес> Республики Крым числится за Абильваповым Э.А. (л.д. 9). Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что информация о регистрации права собственности на жилой <адрес>А, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, жилой дом с надворными строениями и сооружениями состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью 92,0 кв. м, жилой площадью 58,5 кв. м, пристройки лит. «а», уборной лит. «Б», забора лит. «3,4», ворот лит. «1», калитки лит. «2» (л.д. 11-14). Как усматривается из копии кадастрового паспорта жилому дому №А по <адрес> в <адрес> Республики Крым, присвоен кадастровый №, по состоянию на 2015 год его площадь составляет 92,0 кв. м (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорный жилой дом и хозяйственные постройки, расположенный по адресу: Республики Крым, <адрес>А, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку на момент приобретения истцом собственности на недвижимое имущество на территории Республики Крым не действовало законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности истца на недвижимое имущество, а также отсутствия государственной регистрации его права, Абильвапов Э.А. не может подтвердить свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Абильваповым Энвером Алиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Украина, право собственности на жилой дом №1А общей площадью 92,0 кв. м, кадастровый номер 90:07:130101:108, с хозяйственными надворными постройками, который расположен по адресу: с. Калиновка, Ленинского района Республики Крым, ул. Ленина.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                             В.В.Казацкий