Решение по делу № 2-10441/2014 от 24.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

при секретаре <...> И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к <...> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил

<...> С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что он занимает указанную квартиру по договору социального найма, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовал. Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность указанной квартиры, однако до настоящего времени ответ не получен. В настоящее время истец решил воспользоваться предоставленным ему законодательством РФ правом на получение жилья в собственность в порядке приватизации и оформить право собственности на указанную квартиру.

Представитель истца по доверенности <...> Е.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Истец <...> С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Представители ответчиков <...> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Третье лицо <...> Н.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, представив заявление об отказе от участия в приватизации и согласии на приватизацию квартиры на имя <...> С.А.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»такая передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Судом установлено, что <...> С.А.является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, г.<адрес>, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, заключенного сФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России в лице начальника <...> Т.Ш., действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, в соответствии с решением жилищной комиссии Федеральной службы по военно-техническому сотрудничеству, протокол № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении жилого помещения.

Истец <...> С.А.зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

Согласно представленным справкам и сообщениям истец не участвовал ранее в приватизации жилого помещения. Таким образом, истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец <...> С.А. обращался к ответчику с заявлением о предоставлении ему указанной квартиры в собственность, на что им был получен ответ о возможности обращения за реализацией своих прав в судебном порядке.

С учетом совокупности указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать передачи ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, истец вправе приобрести в собственность занимаемое им на законных основаниях жилое помещение.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность их проживания там никто не оспаривает, а ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <...> удовлетворить.

Признать за <...> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Октябрьский, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    М.В. Шкаленкова