Решение по делу № 2-3440/2015 ~ М-1280/2015 от 04.03.2015

В окончательной форме изготовлено 06.08.2015 года Дело №2-3440/2015 16 июля 2015 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.И.,

при секретаре Ганжуровой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Загребский 37/27» к Г.А.М. и В.И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчику Г.А.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, в обоснование, указав, что ответчик является собственником комнаты жилой площадью КВ.М., расположенной в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, д.37/27, кв.НОМЕР. Ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей и техническое обслуживание жилого помещения и имеет задолженность за период с февраля 2007 года по сентябрь 2014 года в размере СУММА., которую истец просит взыскать с ответчика (л.д. 2).

Представитель истца, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, требования о взыскания суммы задолженности по коммунальным платежам не поддержал, в связи с отсутствие задолженности.

Ответчик Г.А.М. и ответчик В.И.В., привлеченная к участию в дело, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление и справку об отсутствии задолженности в период с 2012 года по настоящее время.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ст. 153 п.1 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчикам, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, д.37/27, кв.НОМЕР (л.д. 25), на праве общей долевой собственности принадлежит по 9/31 доли в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу (л.д. 28).

В исковом заявлении истец указал, что у ответчиков имеется задолженность за период с февраля 2007 года по сентябрь 2014 года в размере СУММА. (л.д. 5-8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в материалы дела представлена справка № от 14.07.2015 года, выданная председателем правления ТСЖ «Загребский 37/27» К.А.Н. о том, что у Г.А.М., проживающего по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, д.37/27, кв.НОМЕР, задолженности по квартирной плате не имеется, коммунальные услуги в период с 2012 года по настоящее время (2015 год – июнь месяц) оплачиваются своевременно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2007 года по сентябрь 2014 года в размере СУММА. подлежат отклонению.

В связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам, оснований для взыскания расходов на оплату государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Загребский 37/27» к Г.А.М. и В.И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: