Решение по делу № 2-13135/2013 ~ М-11831/2013 от 19.11.2013

                                                                          дело № 2-13135/13

                            РЕШЕНИЕ                     

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2013 года                                                                         

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашова Д. А., Акимовой Л. А. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивируют тем, что Мурашов Д.А. является ответственным квартиросъемщиком жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в указанной коммунальной квартире, Акимова Л.А. является собственником другой комнаты в данной квартире, в которой, в целях улучшения условий проживания, осуществлена перепланировка, путем увеличения санузла за счет коридора, монтаж ванной, в результате которой изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было, в связи с чем, вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы - Мурашов Д.А., Акимова Л.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - Администрация города Подольска, представитель в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен (л.д.19).

Третье лицо - Мурашов И.Д. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Акимова Л.А. является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в указанной двухкомнатной коммунальной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), Мурашов Д.А. является ответственным квартиросъемщиком комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в указанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.10).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в увеличении санузла за счет коридора, монтаже ванной, в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась (л.д.12-18).

Согласно техническому заключению МУП «Подольскгражданпроект» выполненная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций здания (л.д.12).

Решением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения (л.д.4).

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в увеличении санузла за счет коридора, монтаже ванной, в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурашова Д. А., Акимовой Л. А. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                              Л.Р.Гурина