Решение по делу № 2-2337/2018 ~ М-2528/2018 от 13.11.2018

                                                                                       Дело № 2-2337/2018

                                          РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 года                                                                  г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: Председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре Шукуровой М.Э., с участием: прокурора Карпова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора города Феодосии в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников недвижимости «Крымчанка» о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить определенные действия, -

                                                установил:

          Прокурор г. Феодосии в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском, в котором просит признать незаконными действия товарищества собственников недвижимости «Крымчанка» №) по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом без опубликования полных сведений о многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находящемся в управлении, на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в сети «Интернет»; обязать товарищество собственников недвижимости «Крымчанка» №) опубликовать полные сведения о многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находящемся в управлении, на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства <адрес> Вынесенное по данному делу Феодосийским городским судом Республики Крым решение прокурор просит обратить к немедленному исполнению.

       Исковые требования мотивированы тем, что Прокуратурой г. Феодосии во исполнение поручения прокуратуры Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении проверок исполнения органами местного самоуправления, иными организациями обязанностей по внесению сведений в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства» проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Установлено, что ТСН «Крымчанка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, находится по адресу<адрес> основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

В ходе проведения проверки установлено, что в нарушение требований законодательство относительно обязанности управляющей компании обеспечить для неопределенного круга лиц свободный доступ к информации о деятельности по управлению многоквартирным домом, ТСН «Крымчанка» не разместило для сведения неопределенного круга лиц полную информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, находящемся в управлении ТСН «Крымчанка», на официальном сайте <адрес>.

До обращения в суд с настоящим иском, а именно ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой города в адрес председателя ТСН «Крымчанка» по указанному факту нарушения закона внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, однако полное внесение всех предусмотренных законодательством сведений в систему «ГИС ЖКХ» до настоящего времени не обеспечено.

          В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске и пояснил, что после обращения в суд с настоящим иском ТСН «Крымчанка» частично разместило на официальном сайте информацию о своей деятельности по управлению многоквартирным домом. Так, ТСН «Крымчанка» размещены сведения об общей характеристике многоквартирного дома. Однако, данные сведения не являются полной информацией. Так, ответчиком не внесены в информационную базу ГИС ЖКХ данные о конструктивных элементах многоквартирного дома по <адрес>, об общедомовых приборах учета и системе инженерно-технического обеспечения данного многоквартирного дома.

Представитель ТСН «Крымчанка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела.

        Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Отношения, связанные с созданием и эксплуатацией государственной информационной системы жилищно–коммунального хозяйства, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Частью 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ предусмотрено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российский Федерации от 29.02.2016 №74/114пр (далее – Приказ) утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства.

В разделе 10 Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ N 504/934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

ТСН «Крымчанка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, находится по адресу: <адрес>, основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Прокуратурой г. Феодосии проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе проведения проверки установлено, что в нарушение вышеуказанных требований законодательство ТСН «Крымчанка» не разместило для сведения неопределенного круга лиц полную информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, находящемся в управлении ТСН «Крымчанка», на официальном сайте <адрес>

До обращения в суд с настоящим иском, а именно ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой города в адрес председателя ТСН «Крымчанка» по указанному факту нарушения закона внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, однако полное внесение всех предусмотренных законодательством сведений в систему «ГИС ЖКХ» до настоящего времени не обеспечено.

          В настоящее время ТСН «Крымчанка» частично разместило на официальном сайте информацию о своей деятельности по управлению многоквартирным домом. Так, ТСН «Крымчанка» размещены сведения об общей характеристике многоквартирного дома. Однако, данные сведения не являются полной информацией. Так, ответчиком не внесены в информационную базу ГИС ЖКХ данные о конструктивных элементах многоквартирного дома по <адрес>, об общедомовых приборах учета и системе инженерно-технического обеспечения данного многоквартирного дома.

           На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

           Основания для обращения решения суда к немедленному исполнению приведены в ст.ст. 211, 212 ГПК РФ. Однако, указанные основания прокурором не приведены и судом по настоящему делу не установлены, в связи с чем решение по настоящему делу не может быть обращено к немедленному исполнению.

           Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования прокурора города Феодосии Республики Крым удовлетворить.

          Признать незаконными действия товарищества собственников недвижимости «Крымчанка» №) по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом без опубликования полных сведений о многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находящемся в управлении, на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в сети «Интернет».

        Обязать товарищество собственников недвижимости «Крымчанка» №) опубликовать полные сведения о многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находящемся в управлении, на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в сети «Интернет» - <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья       (подпись)        Д.С. Быстрякова

     Копия верна:

Судья -

Секретарь –