Решение по делу № 2-1617/2016 ~ М-8686/2015 от 16.12.2015

    Дело № 2-1617/2016                             К О П И Я ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 февраля 2016 года                                                                              город Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С.,

с участием представителя истца Гуторовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринева А.В. к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гринев А.В. обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что он является наследником первой очереди его отца Г.В.И. умершего 10.07.2002 года.

Решением Обского городского суда Новосибирской области от 31.03.2015 года установлено место открытие наследства после смерти Г.В.И.. по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Потаниной М.А. ему было отказано, поскольку в документах, подтверждающих право на указанный жилой дом наследодателей Г.В.И.. и Г.И.П. сведения противоречат друг другу.

В 1993 году его дед Г.И.П.. обратился в администрацию Ленинского района г. Новосибирска с заявлением о регистрации за ним жилого дома по <адрес>. 25.07.1993 года было издано постановление № 787 «О регистрации домостроений». Однако Г.И.П.. в установленном порядке право собственности на жилой дом не зарегистрировал.

Жилой дом перешел в собственность отца истца Г.В.И.. от деда Г.И.П.., умершего 24.03.1991 года.

Факт принятия истцом после смерти отца Г.В.И.. и отцом истца Г.В.М.. после смерти Г.И.П.. указанного жилого дома установлен решением Обского городского суда.

Г.И.П. Г.В.И.. строили этот дом, всю жизнь прожили и умерли в нем.

Мать истца Г.В.А.. умерла в 2008 году, на момент смерти Г.В.И.. брак между ними был уже расторгнут.

Истом, как единственным наследником Г.В.И.., были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства.

С момента открытия наследства относился к наследственному имуществу как к своему собственному, пользовался земельным участком по указанному адресу, вещами, оставшимися после смерти отца, надворными постройками, оплачивает все платежи, связанные с эксплуатацией жилого дома.

Просил признать за ним прав собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадь 53,6 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гринев А.В. не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 88).

В судебном заседании представитель Гуторова Л.В. доводы и требования искового заявления поддержала.

Представитель ответчика - мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Новосибирска Потанина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

С учетом с согласия представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1152-1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из двух способов: подав заявление нотариусу по месту открытия наследства или фактически вступив во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, 1952, 1971 годов постройки, общей площадью 53,6 кв.м., жилой – 34,6 кв.м., инвентарный номер 50:401:377:006011720:0001 (л.д. 32-34).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 53).

По данным технического учета и технической инвентаризации владельцев домовладения по указанному адресу учтен Г.И.П.л.д. 16).

Г.И.П.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 24.03.1991 года (л.д. 24).

Г.В.И.. является сыном Г.И.П. (л.д. 22-23).

    Согласно информации, полученной от нотариуса нотариального округа г. Новосибирска Маловой Л.А. (л.д. 87), наследственное дело после умершего Г.И.П.. не заводилось, никто из наследников за принятием наследства в нотариальную контору не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Факт принятия Г.В.И.. наследства после смерти Г.И.П.. в виде спорного жилого дома и предметов домашней обстановки установлен решением Обского городского суда Новосибирской области от 31.03.2015 года, вступившим в законную силу 08.05.2015 года (л.д. 14-15).

Администрацией Ленинского района г. Новосибирска от 25.06.1993 года вынесено постановление «О регистрации домостроений», которым Г.В.И.. разрешено зарегистрировать жилой каркасно-засыпной дом, застроенной площадью 69,65 кв.м., полезной площадью 53,6 кв.м., возведенный самовольно в 1952, в 1971 годах (л.д. 17).

    Однако Г.В.И.. в установленном порядке право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировал.

Г.В.И.. умер 10.07.2002 года (л.д. 26).

    Согласно информации, полученной от нотариуса нотариального округа г. Новосибирска Потаниной М.А. (л.д. 80), заведено наследственное дело к имуществу умершего Г.В.И.., 02.12.2014 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону для сына Г.А.В.. обратилась Г.Л.В.., действующая по доверенности, иных заявлений в наследственном деле нет, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Факт принятия Гриневым А.В. наследства после смерти Г.В.И.. в виде спорного жилого дома и предметов домашней обстановки установлен решением Обского городского суда Новосибирской области от 31.03.2015 года, вступившим в законную силу 08.05.2015 года (л.д. 14-15).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований Гринева А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признание права собственности только на домостроение не означает нарушения принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения.

С учетом того, что земельный участок, на котором расположен занимаемый истцом жилой дом, находится в муниципальной собственности, принятие истцом мер к легализации строения, отсутствия возражений по иску со стороны органа местного самоуправления, суд полагает, что приобретение истцом в собственность земельного участка в дальнейшем не исключается, в связи с чем, принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения будет соблюден.

    Как следует из ответа и.о. начальника управления по земельным ресурсам мэрии г.Новосибирска № 31/17/12024 от 24.10.2014 года (л.д. 55), в случае представления Гриневым А.В. соответствующих документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на указанный жилой дом будет обеспечено утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории <адрес>. После прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок по указанному адресу будет предоставлен истцу в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ.

    Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (л.д. 28), размещение указанного жилого дома соответствует СнаПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    Как следует из технического заключения ЗАО «РОСГИПРОЛЕС» (л.д. 36-52), жилой дом соответствует санитарным и гигиеническим требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден к дальнейшей эксплуатации по назначению.

При таких обстоятельствах исковые требования Гринева А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.02.2016 ░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1617/2016 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.