Решение по делу № 2-179/2014 от 17.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2014 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре        Денисовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.Н. к Юсупову Т.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником спорной квартиры, которую он купил у родителей ответчика. Ответчик не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает. Никакого соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснив, что при заключении договора купли-продажи право пользования на спорную квартиру за ответчиком не закреплялось. Ответчик проживает с родителями заграницей. В настоящее время ответчик является гражданином Франции.

Ответчик посредством электронной почты прислал в суд заявление, в котором иск признал, основания иска не оспорил, прося рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является ... квартира, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область г. Пущино <адрес>. Квартира находится в собственности истца с 20 июля 2004 года на основании договора купли-продажи от 13.07.2004. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы стороны. Ответчик является гражданином Франции, где и зарегистрирован по месту жительства, по спорному адресу не проживает длительное время (выписки из домовой книги, копия договора купли-продажи квартиры, копия свидетельства о государственной регистрации права, акт о не проживании, копия паспорта ответчика).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или другом законном основании.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что ответчик после перехода права собственности на спорную квартиру истцу прекратил право пользования спорным жилым помещением на основании закона, соглашения о проживании в спорной квартире с истцом у него не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 292, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить. Признать Юсупова Т.М. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> г. Пущино Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: подпись Л.С. Постыко