Решение по делу № 2-1113/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-1113/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рп Климово                                                                          21 ноября 2016 года

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Мотыревой О.В.,

при секретаре Крапивенцевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаболтановой С.М. и Шаболтанова Г.Т. к администрации Сачковичского сельского поселения Климовского района Брянской области о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шаболтанова С.М. и Шаболтанов Г.Т. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят: прекратить право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, признать за Шаболтановой С.М. право общей долевой собственности в размере ...................... долей в праве и признать право общей долевой собственности в размере ...................... за Шаболтановым Г.Т. на вышеуказанный жилой дом.

В обосновании требований истцы Шаболтанова С.М. и Шаболтанов Г.Т. указали, что им и Сачковичскому сельскому поселению на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... Основанием для возникновения их права является договор на передачу квартир в собственность граждан от 20 декабря 2001 года № 317. Согласно данного договора истцам было передано в общую совместную собственность ...................... долей в праве на указанный жилой дом. В данном договоре не были определены доли каждого. Право собственности было зарегистрирована в ЕГРП, о чем имеется соответствующая запись от 27 февраля 2002 года. В связи с тем, что жилой дом принадлежит им - супругам Шаболтановым и Сачковичскому сельскому поселению, право на дом не может быть оформлено в общую совместную собственность, а должно быть оформлено в общую долевую собственность с определением долей. Истцы, совместно с ответчиком обратились к нотариусу для составления соглашения об определении долей, однако нотариус им отказал, поскольку у Сачковичского сельского поселения отсутствовала государственная регистрация права на данный жилой дом и допущена ошибка в площади дома. Государственная регистрация права общей долевой собственности по заявлению Сачковичского сельского поселения 12 октября 2016 года была приостановлена в связи с отсутствием документов об определении долей. Оформить право общей долевой собственности иным способом не представляется возможным.      

В судебном заседании истцы Шаболтанова С.М. и Шаболтанов Г.Т. иск поддержали по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика - глава Сачковичского сельского поселения Конькова Л.М. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Ковалева С.А. против удовлетворения требований не возражает.

Третьи лица Титова Е.П. и Романенко Д.В. также против удовлетворения требований не возражали.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 15.05.2001) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом и следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность от 20 декабря 2001 года, истцы Шаболтанов Г.Т. и Шаболтанова С.М. приобрели в общую совместную собственность ...................... долей жилого дома, расположенного по адресу: .......................

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № _______ следует, что жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ...................... принадлежит на праве общей совместной собственности Шаболтановой С.М. и Шаболтанову Г.Т.

Как следует из технического паспорта здания от 26 августа 2016 года № 1975 и справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» жилой дом по адресу: ...................... общей площадью ...................... кв.м. принадлежит на праве общей совместной собственности истцам Шаболтановым (общая площадь ...................... кв.м.) и Сачковичской сельской администрации (...................... кв.м.).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Действующий Гражданский кодекс РФ и Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусматривает передачу приватизируемого жилого помещения в общую совместную собственность проживающих в этом жилом помещении лиц, и оба истца, предъявив настоящий иск, выразили согласованное волеизъявление на прекращение ранее возникшего права общей совместной собственности на жилой дом и признание за ними права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с определением долей каждого.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обоснованность признания иска судом проверена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что совершение ответчиком процессуального действия - признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шаболтановой С.М. и Шаболтанова Г.Т. - удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на жилой дом с кадастровым № _______, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, за Шаболтановой С.М., Шабалтановым Г.Т..

Признать за Шаболтановой С.М. право общей долевой собственности в размере ...................... долей в праве на жилой дом с кадастровым № _______, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Признать за Шабалтановым Г.Т. право общей долевой собственности в размере ...................... долей в праве на жилой дом с кадастровым № _______, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд Брянской области.

Судья                                                                   О.В. Мотырева