Решение по делу № 2-1473/2013 ~ М-932/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-1473/13

Мотивированное решение

изготовлено 29.05.2013г.

Решение

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Пениной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2013 г. в г. Рыбинске гражданское дело по иску Ходяковой Г.В. к ОАО «Рыбинская управляющая компания» об обязании раскрытия информации путем опубликования на официальном сайте в сети Интернет,

установил:

Ходякова Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ОАО «Рыбинская управляющая компания» на основании договора управления от 01 мая 2008 года, заключенного с собственниками указанного дома. И постановления администрации городского округа город Рыбинск № 3131 от 17 августа 2012 года о реорганизации МУП городского округа город Рыбинск « Управляющая компания» в ОАО «Рыбинская управляющая компания».

Ходякова Г.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Рыбинская управляющая компания», в котором, с учетом уточненного иска от 30.04.2013 г.( л.д.33), просит суд обязать ответчика во исполнение п. 10 ст. 161 ЖК РФ и постановления правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 « Об утверждении стандарта раскрытия информации» раскрыть, путем опубликования на официальном сайте в сети Интернет, следующую информацию за 2012г.:

а) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации ( в части исполнения управляющей организацией договоров управления);

б) сведения о выполняемых работах ( оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

в) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) сведения о стоимости работ ( услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о ценах ( тарифах) на коммунальные ресурсы.

В судебном заседании Ходякова Г.В. исковые требования поддержала.

Представитель ОАО «Рыбинская управляющая компания» Овчинникова Л.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласна, пояснила, что указанная в иске информация раскрыта управляющей компанией путем опубликования на официальном сайте в сети Интернет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев содержание сайта www.reformagkh.ru в сети Интернет, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск Ходяковой Г.В. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения, возникшие между истцом и ОАО «Рыбинская управляющая компания», регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с п.1 ст. 8 Закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Указанная информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителя на русском языке

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с п. 3 которого управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пункты 8,9,10,11,13,15 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, конкретизируют п. 3 указанного Стандарта.

В соответствии с п. 5 Стандарта Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Пунктом 1 Приказа Минрегиона России от 24 ноября 2011 года № 543 официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определен сайт www.reformagkh.ru.

По результатам обозрения в судебном заседании в сети Интернет официального сайта www.reformagkh.ru установлено, что информация, перечисленная в п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и указанная истцом в исковом заявлении, 30.03.2013г. опубликована ОАО « Рыбинская управляющая компания» на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru, в связи с чем иск Ходяковой Г.В. не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ходяковой Г.В. к ОАО «Рыбинская управляющая компания» об обязании раскрытия информации путем опубликования на официальном сайте в сети Интернет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья