Решение по делу № 2-5107/2015 от 09.06.2015

Дело №2-5107/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 августа 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего Малишевской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Руссу Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домсервис» к Буриловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домсервис» (далее – ООО УК «Домсервис», истец) обратилось в Ленинский районный суд г. Тюмени с исковым требованием к Буриловой Е.В. о взыскании задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовых расходов в размере <данные изъяты> руб., мотивируя заявленное требование следующими доводами.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником нежилого помещения в указанном доме является Бурилова Е.В. Истец свои обязательства по предоставлению и содержанию нежилого помещения исполнил в полном объеме, но ответчик произвел оплату за нежилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения.

В судебное заседание ответчик Бурилова Е.В. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили суду.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу о законности предъявленных ООО УК «Домосервис» требований, учитывая следующее.

Бурилова Е.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Домсервис», что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлены платежные документы (квитанции) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме долга в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, установив, что ответчики являются собственниками нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обслуживаемом ООО «Управляющая компания «Домсервис», услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги ответчику предоставлялись, однако оплата истцу в спорный период ею не производилась, а потому суд пришел к выводу об обоснованности предъявленных исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам и плате за содержание нежилого помещения в размере <данные изъяты>

Порядок расчета, использованные тарифы, размер задолженности, проверен судом, является правильным.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы предусмотрена частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491. Следовательно, Бурилова Е.В., являясь собственниками нежилого помещения, в силу закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

Кроме того, нормой пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ установлены размеры госпошлины при подаче в суд искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Согласно ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам о взыскании денежных средств цена иска определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

При указанных обстоятельствах, учитывая платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ., подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, истец понес почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем, данная сумма подлежит взыскания с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 71, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домсервис» к Буриловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Буриловой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домсервис» (ИНН №) задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Малишевская