Решение по делу № 2-5000/2016 от 19.09.2016

Дело № 2-5000/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 октября 2016 года

Судья Альметьевского городского суда Республики Татарстан Р.Р. Булатова

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалетдинова А.А. к Ватаниной Н.И., УправлениюРосреестра по РТ о принудительной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

установил:

В обоснование иска А.А. Ямалетдинов указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Н.И. Ватаниной ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, по которому он продал ответчице принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за 450000 рублей. Деньги по договору были им получены, фактическая передача земельного участка состоялась, документы были сданы в Управление Росреестра по РТ для государственной регистрации перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ из Управления Росреестра по РТ в его адрес поступило уведомление о приостановлении регистрации права на основании заявления Н.И. Ватаниной на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Полагая, что ответчица необоснованно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, истец просил суд обязать Управление Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок от истца к ответчице; взыскать с Н.И. Ватаниной судебные расходы за составление искового заявления – 1500 рублей и по оплате государственной пошлины – 300 рублей.

В судебном заседании А.А. Ямалетдинов просил суд взыскать с ответчицы судебные расходы.

Представитель ответчика Н.И. Ватаниной суду пояснил, что ко дню рассмотрения дела Управлением Росреестра по РТ произведена запись о государственной регистрации перехода права собственности от истца к ответчице. В настоящее время спорный земельный участок зарегистрирован за его доверительницей.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Истец просил суд обязать Управление Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию перехода права собственности на отчужденный им земельный участок от истца к ответчице.

В судебном заседании установлено, что ко дню рассмотрения дела Управлением Росреестра по РТ произведена запись о государственной регистрации перехода права собственности от истца к ответчице. В настоящее время спорный земельный участок зарегистрирован за Н.И. Ватаниной. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании Управления Росреестра по РТ произвести переход права собственности удовлетворению не подлежат в связи с отсутствием спора.

В соответствии с.п.1 ст.101 ГПУ РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, с Н.И. Ватаниной в пользу А.А. Ямалетдинова подлежат взысканию расходы за составление искового заявления в размере 1500 рублей (указанную сумму суд считает разумной) и 300 рублей – расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления Ямалетдинова А.А. к Ватаниной Н.И., УправлениюРосреестра по РТ о принудительной регистрации перехода права собственности на земельный участок отказать.

Взыскать с Ватаниной Н.И. в пользу Ямалетдинова А.А. расходы за составление искового заявления – 1 500 рублей и по оплате государственной пошлины – 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца

Судья Р.Р. Булатова