Решение по делу № 2-4151/2018 ~ М-3818/2018 от 12.10.2018

Дело №2-4151/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко Л.В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назаренко Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является владельцем данного гаража №, находящегося на земельном участке с К№. Гаражом истец открыто и непрерывно пользуется. Земельный участок под гаражом был предоставлен истцу на праве аренды. Однако в настоящее время заключить новый договор аренды земельного участка не представляется возможным без оформления права собственности на гараж.

Истец Назаренко Л.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО против иска не возражала, оставив решение по делу на усмотрение суда.

ПАО «МОЭСК», которое в судебное заседание не явилось, надлежаще извещалось о дне рассмотрения дела, в суд представителем ПАО «МОЭСК» направлены письменные пояснения на исковое заявление, в которых поясняет, что воздушные линии ПАО «МОЭСК» отсутствуют в районе спорного гаража.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации <данные изъяты> между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и Назаренко Л.В. (арендатор) в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым, арендодатель передал арендатору Назаренко Л.В. в аренду земельный участок, общей площадью 46 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-55). По условиям договора земельный участок предоставлен истцу Назаренко Л.В. в аренду с видом целевого использования – под гараж (п.1.3. договора аренды земельного участка).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что спорный гараж находится в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, территория квартала <данные изъяты> постройки, что следует из технического плана здания гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-19).

До настоящего времени гараж находится во владении и пользовании истца Назаренко Л.В., право владения истца данным гаражом никем не оспаривается.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Земельный участок под гаражом до настоящего времени находится в пользовании истца.

Земельный участок был предоставлен истцу в аренду для целей использования – под гараж. Заключить договор аренды земельного участка под гаражом истец не имеет возможности без оформления права собственности на гараж.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие возражений по иску со стороны 3-его лица ПАО «МОЭСК», права и законные интересы которого не затрагиваются местом расположения спорного гаража, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, отсутствие правопритязаний на гараж, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73), за истцом Назаренко Л.В. надлежит признать право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Назаренко Л.В. удовлетворить.

Признать за Назаренко Л.В. право собственности на гараж №, общей <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Назаренко Л.В. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: