Решение по делу № 2-386/2014 ~ М-386/2014 от 28.08.2014

Дело № 2- 386/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2014 года с. Мугур-Аксы

Монгун-Тайгинский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Соян Р.Д-Н., при секретаре Сюрюн А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Кызыла, действующего в интересах несовершеннолетних детей к ХХХХ о признании права общей долевой собственности по договору купли-продажи жилого дома в общую долевую собственность с учетом интересов несовершеннолетних детей,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора г. Кызыла ХХХХ, действуя в интересах несовершеннолетних ХХХХ, ХХХХ, обратился в суд с иском к ответчику ХХХХ о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей.

С уточнённого искового заявления следует, что просит признать право общей долевой собственности по договору купли-продажи жилого дома в общую долевую собственность с учетом интересов несовершеннолетних детей.

    В обоснование иска указано, что в ходе проведения прокуратурой г. Кызыла проверки целевого расходования гражданами денежных средств материнского капитала, полученного в рамках национального проекта «Здоровье», были выявлены нарушения прав несовершеннолетних граждан. Проведенной проверкой установлено, что гражданка ХХХХ 30 марта 2009 года получила Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № 0508617. 27 мая 2013 года ХХХХ и ХХХХ. заключили договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик представила в УПФР РФ по г. Кызылу нотариально заверенное обязательство, согласно которому обязуется в течение 6 месяцев со дня перечисления средств материнского капитала продавцу жилого помещения, оформить жилое помещение в общую собственность. Однако в нарушение указанного обязательства ответчик до настоящего времени не оформила в общую собственность несовершеннолетних детей жилое помещение, приобретенное в результате распоряжения средствами материнского капитала. Таким образом, бездействием ответчика по оформлению в общую собственность несовершеннолетних детей жилого помещения, приобретенного в результате распоряжения средствами материнского капитала, нарушаются жилищные права детей, которые в силу своего несовершеннолетнего возраста, не могут защищать свои права и интересы.

В судебном заседании прокурор Монгун-Тайгинского района Баранов А.В. исковые требования полностью поддержал, также указал, что согласно договора купли-продажи от 27.05.2013 года ответчица ХХХХ приобрела жилой дом за счет средства материнского капитала, согласно п. 7 вышеуказанного договора, продавцу были перечислены 386.000 рублей за жилой дом, также продавец получил 20.000 рублей за земельный участок. Однако ответчик свое обязательство по оформлению жилого дома в общую долевую собственность не исполнила.

Ответчик ХХХХ извещенная о дате и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица - Управления Пенсионного фонда РФ в Монгун-Тайгинском районе ХХХХ исковые требования поддержала, указав, что на основании сертификата от 30.03.2009 года выданное на имя ХХХХ Управление Пенсионного фонда РФ в Монгун-Тайгинском районе согласно договора купли-продажи жилого дома от 27.05.2013 года перечислил 386.000 рублей продавцу ХХХХ. ХХХХ должна переоформить приобретенный жилой дом в общую собственность несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в судебное заседание не явился, судом были приняты меры по его надлежащему извещению.

Выслушав стороны, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении детей, имеющих гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

Как усматривается из материалов дела, ХХХХ имеет двух несовершеннолетних детей – ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ХХХХ является получателем материнского (семейного) капитала в размере 299 731 рублей 25 копеек. Государственный сертификат выдан 20 мая 2009 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ, лица, получившие Сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок.

Судом установлено, что ХХХХ приняла решение распорядиться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме на улучшение жилищных условий, и о направлении средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи недвижимого имущества, оформленному на ее имя, поскольку, был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком 27 мая 2013 года между ХХХХ и ХХХХ., согласно которому ХХХХ приобретала жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

    На указанную в договоре купли-продажи жилого дома было зарегистрировано право собственности ХХХХ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 сентября 2013 года.

26 сентября 2013 года ХХХХ было оформлено нотариальное обязательство о том, что жилой дом по адресу: <адрес> приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала, оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого помещения.

Согласно платежного поручения № <данные изъяты>электронное) от 28.11.2013 Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по РТ перечислил 386.000-00 рублей на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала ХХХХ на счет получателя ХХХХ, л/счет <данные изъяты>

Расписка продавца ***

Таким образом, судом установлен факт приобретения жилого дома за счет средств материнского (семейного) капитала, государственный сертификат № <данные изъяты> и обязательство о том, что жилого дома по адресу: <адрес>, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала, оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого помещения и после оплаты денег за земельный участок не исполнила.

Следовательно, указанная доля в праве собственности на квартиру должна быть оформлена в долевую собственность родителей и детей, но вопреки требованиям закона жилое помещение в долевую собственность несовершеннолетних детей не оформлялось.

Неисполнение указанного обязательства, являющегося следствием совершения сделки купли-продажи жилого помещения, лишает несовершеннолетних детей – ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

Таким образом, требования прокурора суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.206 ч.1 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ст.206 ч.2 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно ст. 13 ч. 3 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в редакции от 21.11.2011 года) государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Таким образом, учитывая указанные положения законодательства и тот факт, что для оформления доли в праве общей собственности на несовершеннолетних детей требуется только заключить соглашение о передаче детям доли в праве общей собственности на жилое помещение, после чего данное соглашение подлежит

государственной регистрации, суд считает, возможным установить месячный срок для устранения нарушений.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. в доход государства.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заместителя прокурора города Кызыла ХХХХ удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ХХХХ и несовершеннолетних ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/3 доли каждому, в праве собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Обязать ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую долевую собственность ХХХХ, а также ее несовершеннолетних детей ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/3 доли каждому, в праве собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва право общей долевой собственности ХХХХ, а также ее несовершеннолетних детей ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/3 доли каждому, в праве собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, в доход государства госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Тыва по гражданским делам суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Монгун-Тайгинский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 года

Председательствующий Р.Д-Н. Соян