Решение по делу № 2-1714/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-1714-2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Каменских О.Н.

с участием представителя истца, действующего по ордеру от Дата., Сивкова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой З.Г. к Соловьеву А.И., Соловьевой А.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Соловьева 3. Г. обратилась в суд с иском к Соловьеву А. И., Соловьевой А. В. о признании сделки от Дата. по купле - продаже ... доли в праве общей долевой собственности на ...-комнатную квартиру Адрес недействительной, указать в решении суда, что данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ее права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности в указанной жилом помещении.

Исковые требования мотивирует тем, что при совершении сделки у нее не было намерения при жизни отчуждать долю в квартире, которая является ее единственным жильем. Подписывая документы, была уверена, что оформляет на сына завещание. Все записи делала под диктовку сына, не задумываясь в силу престарелого возраста о смысле и правовых последствиях этих записей. В договоре указано, что ею получена сумма в размере ... руб., однако, ни до сделки, ни после, сын ей деньги не передавал. На основании ст. 178 ГК РФ просит признать сделку недействительной.

В ходе рассмотрения дела Соловьева З.Г. уточнила исковые требования, просит признать сделку от Дата. по купле-продаже ... доли в праве общей долевой собственности на ...-комнатную квартиру Адрес недействительной, вернув стороны в первоначальное положение, передав в ее собственность эту ... долю, указав в решении суда, что данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ее права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности в указанной жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежаще. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает в полном объеме.

Представитель истца, действующий по ордеру Сивков В. Н., исковые требования поддерживает, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Соловьев А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежаще. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Соловьева А.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежаще. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представителя в суд не направило, о слушании дела судом извещено надлежаще. В ранее представленном отзыве просит рассматривать дело без участия своего представителя.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что Дата между Соловьевой З.Г. (Продавец) и Соловьевым А.И. (Покупатель) заключен договор купли-продажи, предметом которого является ... доли в праве общей долевой собственности на ...-комнатную квартиру Адрес (л.д.10-11). Согласно п.3 настоящего договора указанные ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру проданы покупателю за ... руб. Согласно расписке, содержащейся в настоящем договоре сумма ... руб. Соловьевой З.Г. получена полностью.

Дата внесена запись о праве собственности на квартиру по Адрес, Соловьева А.И. (запись в ЕГРП №) на основании договора мены квартир от Дата и договора купли-продажи доли от Дата., что подтверждается отзывом УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК № от Дата. (л.д.22).

Из расписки Соловьева А.И. от Дата. следует, что им и его женой Соловьевой А.В. денежные средства в сумме ... руб. по договору купли-продажи ... доли от Дата. Соловьевой З.Г. не передавались, ввиду отсутствия у них таких денег (л.д.12). Также расписка Соловьева А.И. от Дата содержит указание на то, что расписка в договоре Соловьевой З.Г. была сделана по его просьбе, хотя деньги они не передавали.

Распиской от Дата Соловьева А.В. подтверждает, что ею и ее мужем Соловьевым А.И. денежные средства в сумме ... руб. по договору от Дата. купли-продажи ... доли квартиры Адрес не передавались ввиду отсутствия у них таких денег (л.д.13).

В силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание ответчиками иска, суд приходит к выводу, что исковые требования Соловьевой З.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 -237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать договор купли - продажи ... доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру Адрес, заключенный между Соловьевой З.Г. и Соловьевым А.И. Дата., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Дата., недействительным, применить последствия недействительности сделки, передав в собственность Соловьевой Зои Григорьевны 1\2 доли в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу.

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации за Соловьевой Зоей Григорьевной права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру Адрес

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Л.Абрамова