Решение по делу № 2-943/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-943/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Веселовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

07 апреля 2016 года

гражданское дело по иску Тришин И.А. к ООО «Полесье» о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Тришин И.А. обратился в суд с иском к ООО «Полесье», просил прекратить право собственности ООО «Полесье» на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

В исковом заявлении Тришин И.А. указал следующее. Он является собственником квартиры № в доме № по адресу: <адрес>.

Указанный дом является многоквартирным жилым домом. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен дом. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Земельный участок под домом сформирован, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. На указанном земельном участке расположены три жилых дома: <адрес>, дома №№. Квартиры в домах переданы в собственность гражданам по договорам участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 2 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В данном случае право долевой собственности на земельный участок возникает в силу прямого указания закона.

Земельный участок, сформированный под указанными домами, является общей долевой собственностью собственников помещений в этих домах. Его использование должно осуществляться по согласованию со всеми участниками долевой собственности (ст. 247 ГК РФ).

Истец Тришин И.А. в суде иск поддержал по основаниям и в объеме заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «Полесье» Брагина И.Т. в суде признала требования истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ООО «Полесье» на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина