Решение по делу № 2-523/2015 от 26.01.2015

Дело № 2 - 523/2015 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Плужниковой А.С.,

с участием истца Кеба Е.М. и его представителя – адвоката Урекина В.С., <данные изъяты>

ответчика Трофимовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кеба Е.М. к Трофимовой А.И. о разделе жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

у с т а н о в и л:

Истец Кеба Е.М. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ему принадлежит <данные изъяты> земельного участка при указанном жилом доме площадью № кв.м. Другая половина жилого дома и земельного участка принадлежит ответчику Трофимовой А.И. В соответствии со сложившимся порядком пользования, он пользуется частью жилого дома, обозначенной на плане БТИ под <данные изъяты> и частью земельного участка при доме площадью № кв.м со стороны находящейся в его пользовании части жилого дома. В настоящее время он намерен выделить принадлежащую ему <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, однако соглашения с ответчиком не достигнуто. Полагает, что ему в собственность должна быть выделена часть дома и земельного участка, указанного выше. Указанный вариант раздела соответствует долям в праве, сложившемуся порядку пользования, не нарушает прав других лиц. Кроме того, им были возведены постройки, обозначенные на плане БТИ под <данные изъяты> Разрешения на их строительство ему не выдавалось. Данные постройки возведены им на принадлежащем ему земельном участке в соответствии с санитарными, противопожарными и градостроительными нормами. Сохранение возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Просит произвести раздел жилого дома и земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым номером №; выделить ему в собственность часть жилого дома обозначенную на БТИ под <данные изъяты> и часть земельного участка площадью № кв.м со стороны выделяемой ему части жилого дома; прекратить право общей долевой собственности его и Трофимовой А.И. на жилой дом и земельный участок; аннулировать сведения о земельном участке с кадастровым номером №; признать за ним право собственности на возведенные постройки по адресу: <адрес>, обозначенные на плане БТИ под лит. <данные изъяты> ( л.д.4-6).

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу. Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:

Произвести раздел жилого дома по адресу <адрес> земельного участка при домовладении площадью № кв.м. с кадастровым номером № и выделить:

в собственность Кеба Е. М. в отдельное домовладение часть жилого дома обозначенную на плане БТИ <данные изъяты> в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в собственность Трофимовой А. И. в отдельное домовладение часть жилого дома обозначенную на плане БТИ под <данные изъяты> и часть земельного участка при домовладении площадью № кв.м. в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Кеба Е. М. и Трофимовой А. И. на жилой дом по адресу <адрес> земельный участок при домовладении площадью № кв.м., кадастровый номер № прекратить.

Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке по адресу <адрес>, для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №

Кеба Е. М.обязуется установить на крыше выделяемой ему мансарды, обозначенной на плане БТИ <данные изъяты> снегозадержатели и водостоки.

Кеба Е. М. дает согласие Трофимовой А. И. на реконструкцию крыши выделяемой ей части жилого дома.

Трофимова А. И. выплачивает Кеба Е. М. в возмещение судебных расходов по оплате судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Условия мирового соглашения составлены и подписаны сторонами.

Истцу Кеба Е. М. и ответчику Трофимовой А. И. разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, а именно, ст. 252 ГК РФ, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Кеба Е. М. и ответчиком Трофимовой А. И. по условиям которого:

Произвести раздел жилого дома по адресу <адрес> земельного участка при домовладении площадью № кв.м. с кадастровым номером № и выделить:

в собственность Кеба Е. М. в отдельное домовладение часть жилого дома, обозначенную на плане БТИ под <данные изъяты>, в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в собственность Трофимовой А. И. в отдельное домовладение часть жилого дома, обозначенную на плане БТИ под <данные изъяты>, и часть земельного участка при домовладении площадью № кв.м. в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Кеба Е. М. и Трофимовой А. И. на жилой дом по адресу <адрес> земельный участок при домовладении площадью № кв.м., кадастровый номер № прекратить.

Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке по адресу <адрес>, для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №

Кеба Е.М. обязуется установить на крыше выделяемой ему мансарды, обозначенной на плане БТИ под <данные изъяты>, снегозадержатели и водостоки.

Кеба Е. М.дает согласие Трофимовой А. И. на реконструкцию крыши выделяемой ей части жилого дома.

Трофимова А. И.выплачивает Кеба Е. М. в возмещение судебных расходов по оплате судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Производство по гражданскому делу по иску Кеба Е. М. к Трофимовой А. И. о разделе жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья С.А. Аладышева