Решение по делу № 2-940/2015 от 18.05.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья <адрес> городского суда <адрес> Миронов А.С., при секретаре ФИО7, с участием истицы ФИО5, 3-х ли ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского поселения <адрес>, Территориальное ФИО4 агентства по ФИО4 государственным имуществом в МО, 3-и лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что договором социального найма и дополнительного соглашения к нему, заключённых ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией городского поселения <адрес>, ей и её детям - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, были переданы для проживания жилые комнаты №№ и № в <адрес> На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ данные жилые помещения были переданы в собственность истицы в порядке приватизации, участвовать в которой другие члены семьи ФИО5 отказались. Тем не менее, при обращении истицы в соответствующий государственный регистрационный орган, регистрация её права собственности на спорные жилые помещения была приостановлена, в связи с тем, что комната № отсутствует в перечне муниципального имущества городского поселения <адрес>. Полагая данные действия органа государственной регистрации необоснованным, истица просила в судебном порядке признать за ней право собственности на спорные комнаты.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика - Администрация городского поселения <адрес>, ФИО8, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, но просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Ответчик - Территориальное ФИО4 агентства по ФИО4 государственным имуществом в МО, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Третьи лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3, иск заявителя поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель 3-го лица - ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, ФИО9, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставив вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, надлежащим образом извещавшееся о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено:

- договором социального найма и дополнительного соглашения к нему, заключённых ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией городского поселения <адрес>, ФИО5 и её детям - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, переданы для постоянного проживания находящиеся в муниципальной собственности городского поселения <адрес> жилые комнаты №№ и № жилой площадью 21,6 м2, общей площадью 35,6 м2, в коммунальной квартире, общей площадью 410,1 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 402,7 м2, в то числе жилой площадью 234,6 м2, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7, 8, 9, 12-17, 18-19);

- на основании Постановления и.о. Главы Администрацией городского поселения Можайск МО от ДД.ММ.ГГГГ № 51-П от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ между истицей и данным муниципальным образованием, спорные жилые помещения переданы в собственность истицы в порядке приватизации, участвовать в которой другие члены семьи ФИО5 отказались (л.д.10, 11, 33-35);

- из уведомления государственного регистратора ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы следует, что государственная регистрация права последней на спорные жилые помещения приостановлена, в связи с отсутствием в муниципальной собственности городского поселения <адрес> МО жилой комнаты № (л.д.31-32).

В соответствии со ст.2 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО4 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ.

В силу ст.18 Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО4 учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное ФИО4 правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом, что спорные жилые комнаты, занимавшиеся истицей на условиях социального найма, переданы последней в собственность в порядке приватизации Администрацией городского поселения <адрес> МО, в собственности которой они находились на тот момент. Доказательств, свидетельствующих о том, что эти комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено, и судом в ходе судебного разбирательства не получено, как и доказательств того, что спорные жилые помещения не является собственностью городского поселения Можайск, переданной из Можайского муниципального района при разграничении полномочий между муниципальными образованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы права, суд полагает, что требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилые комнаты №№ и № жилой площадью 21,6 м2, общей площадью 35,6 м2, в коммунальной квартире, общей площадью 410,1 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 402,7 м2, в то числе жилой площадью 234,6 м2, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через <адрес> городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в мотивированной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ