Решение по делу № 2-147/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-147/2015                                                                                                   КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Большая Соснова                                         07 апреля 2015 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

С участием истца Басалгиной Г.Ф.,

При секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Комфорт - Прикамье» к Басалгиной <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, указывая на то, что истец по договору управления взял на себя обязательства в виде выполнения работ и оказания жилищно - коммунальных услуг собственникам многоквартирного жилого дома по <адрес> Ответчик Басалгина Г.Ф. является собственником квартиры №40 в указанном доме, длительное время в в период с 01 февраля 2008 года по 30 июня 2012 года не выполняла обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги, долг за указанный период составил 111847,82 руб. - задолженность и 34391,77 пени, всего 146239,59 рублей. Просит указанную сумму взыскать с ответчика Басалгиной Г.Ф.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик Басалгина Г.Ф. с иском не согласна, пояснила, что собственник квартиры, но в квартире сама не проживает, проживают родственники, почему они не платят за квартиру, она не знает. Кроме того, заявила ходатайство о том, что истец пропустил срок исковой давности.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные документы, пришел к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Ответчик Басалгина Г.Ф. является ответственным квартиросъемщиком <адрес> /л.д.6-7/.

За период с февраля 2008 года по июнь 2012 года оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась, что подтверждается отчетом по лицевому счету /л.д.8-17/ и не оспаривалось ответчиком Басалгиной Г.Ф.

Ответчик Басалгина Г.Ф. заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При определении периода, за который следует произвести взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей, суд учитывает 3-х годичный период до дня обращения в суд с заявлением о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

Истец обратился в суд 03.12.2014 года, период взыскания задолженности составляет с 03 декабря 2011 года по 30 июня 2012 года.

Таким образом, с ответчика Басалгиной Г.Ф. подлежит взысканию задолженность за период с 03 декабря 2011 года по 30 июня 2012 года, что составляет 6014,77 рублей /декабрь 2011 года - 1199,43 руб., январь 2012 года - 1199,43 руб., февраль 2012 года - 1199,43 руб., март 2012 года - 1199,43 руб., апрель 2012 года -1217 рублей/.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилищно - коммунальные услуги истцом были начислена пени, с учетом того, что сумма удовлетворенных исковых требований составляет 6014,77 руб., суд считает возможным взыскать с ответчика Басалгиной Г.Ф. пени в размере 200 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Басалгиной Г.Ф. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Басалгиной <данные изъяты> в пользу ООО «УК «Комфорт-Прикамье» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 03 декабря 2011 года по 30 июня 2012 года в сумме 6014,77 рублей, пени 200 рублей, госпошлину 400 рублей, всего 6614,77 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть с 13 апреля 2015 года.

Судья            /подпись/                    С.Л. Селютина

Копия верна, судья                           С.Л. Селютина

Секретарь с/з                                      Л.Н. Вьюжанина