Решение по делу № 2-886/2016 от 24.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2016 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре Мингалёвой Т.Ю., с участием представителя истца Романовской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к С.Д.Н. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 67623,86 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а также затрат на оплату госпошлины в размере 2518,80 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик не выполняет обязательств по оплате предоставленных услуг.

Представитель истца Романовская А.В. в судебном процессе поддержала доводы искового заявления, просила исковое заявление удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в заявленном размере.

Дело рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика С.Д.Н. в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Квартира 177 <адрес> в <адрес> принадлежит С.Д.Н., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, а согласно поквартирной карточке и справки ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире значатся зарегистрированными С.Д.Н., С.Е.С., С.Е.Д., С.Е.Д.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «ЖЭК» предоставляет ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которым управляющей организацией многоквартирного дома выбрано ООО «ЖЭК», в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждены условия договора управления многоквартирным домом. ООО «ЖЭК» свои обязанности по предоставлению услуг выполняет в полном объеме, ответчик услугами пользуется, но оплату в полном объеме не производит.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, плата за коммунальные услуги потребителем должна производится в установленные договором сроки, пользователи общего имущества многоквартирного дома обязаны ежемесячно вносить плату за пользование общим имуществом и своевременно производить оплату коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 67623,86 руб., что подтверждается копией лицевого счета по начислению коммунальных платежей.

Истец направлял ответчику извещения о наличии задолженности, которые были проигнорированы ответчиком.

За несвоевременную оплату оказанных услуг ответчику начислена пеня в размере 9669,36 руб.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Таким образом, исковое заявление ООО «ЖЭК» к ответчику о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 2518,80 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере 600 руб., всего 3118,80 руб.

Руководствуясь ст.ст. 69, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к С.Д.Н. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ответчика С.Д.Н. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере 67623 руб. 86 коп., пени в размере 9669 руб. 36 коп., судебные расходы в размере 3118 руб. 80 коп., всего взыскать – 80412 (восемьдесят тысяч четыреста двенадцать) руб. 02 коп.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 13.05.2016г.

Председательствующий: судья Л.А. Иванова