Решение по делу № 2-1763/2011 от 09.11.2011

Решение по гражданскому делу

Дело №2-1763/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

Суд в составе: Мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора РК Краузе С.А

при секретаре Волотовской Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печора 09.11.2011 г. гражданское дело по иску ООО «ТЭК-Печора» к <ФИО1> и <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,  пени и расходов по государственной пошлине.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков <ФИО1> и <ФИО2>, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В обосновании своих требований истец указал, что ООО «ТЭК-Печора» поставляет тепловую энергию для дома <НОМЕР> <АДРЕС>, ответчики занимают квартиру <НОМЕР> этого дома. ООО «ТЭК-Печора» добросовестно предоставил ответчикам тепловую энергию, однако <ФИО1> и <ФИО2> полученные услуги не оплатили. Задолженность ответчиков перед ООО «ТЭК-Печора» за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 25034,31 рублей, в связи с невыполнением ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ, просит взыскать пени в размере 3030,81 рублей за 1205 дней просрочки платежа и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1041,95 рубль.

Представитель истца - Корякина И.Г. на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика <ФИО1> - Суродеев А.А. исковые требования не признал, пояснив, что дом <НОМЕР> <АДРЕС> является аварийным, не пригодным для проживания, что подтверждается актом <НОМЕР> городской межведомственной комиссии от <ДАТА4> и подлежит сносу. 11.03.2011 года было вынесено решение о предоставлении <ФИО1> жилого помещения, но данное решение не исполняется, регистрация <ФИО1> по другому месту жительства не возможна, <ФИО1> ожидает исполнения решения суда о предоставлении ей другого жилья, но так как Администрация МО МР «Печора» бездействует,  жилое помещение ей так и не предоставлено.  Собственником жилья является администрация МО МР «Печора», следовательно, она несет бремя содержания этого дома, ходатайствовал о привлечении администрации МО МР «Печора» к участию в деле в качестве соответчика. Кроме  того, ответчик <ФИО2> была снята с регистрационного учета по адресу г.Печора, ул.О.Кошевого <АДРЕС> <ДАТА6>

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля заведующий по муниципальному хозяйству и промышленности администрации МО МР «Печора» - Некрасов С.А. суду пояснил, что, согласно решению Совета муниципального района «Печора» определяется порядок оплаты тепловой энергии, данная услуга оплачивается  МО МР «Печора» ресурсоснабжающей организации только за места общего пользования.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО МР «Печора».

Представитель администрации МО МР «Печора» - Холод М.А. исковые требования не признала, пояснив, что в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Печора тепловая энергия в местах общего пользования оплачивается администрацией МО МР «Печора», а площади, занимаемые нанимателями жилья, должны оплачивать сами жильцы. Решение Печорского городского суда  от 11.03.2011 года о предоставлении <ФИО1> жилого помещения не выполняется в связи с отсутствием у администрации резерва жилищного фонда.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя соответчика, изучив материалы дела,  приходит к убеждению, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании было установлено, что ООО «ТЭК-Печора» поставляет тепловую энергию для дома <НОМЕР> <АДРЕС>, ответчики занимают квартиру <НОМЕР> этого дома. Однако, ответчики полученные услуги не оплатили, договор на предоставление тепловой энергии  между сторонами в письменном виде заключен не был.

 Однако, в соответствии со ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Договор считается заключенным в момент получения лицом, сделавшим предложение, согласия другой стороны на его принятие в надлежащей форме (ст.433 ГК РФ).

Согласно ст.539,540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считает заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, в том числе и водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что договор  о предоставлении услуг тепловой энергии и  водоснабжения с гражданином считается заключенным с момента фактического подключения к сетям  ООО «ТЭК-Печора»  и пользования этими услугами.

 Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ". Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 года №392 были утверждены «Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», абзацем 3 п.п. «а» пункт 3 которых предусмотрено, что оплата жилья нанимателя жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения включает в себя внесение платы за содержание общего имущества жилого дома, в том числе технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, лифтов, и приборов учета, а также технических помещений жилого дома.

В силу п.54, 56 названного Порядка, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, на основании поданного потребителем заявления, с приложением документов, подтверждающих период временного отсутствия.

По смыслу названного Порядка, от оплаты за тепловую энергию отсутствующие лица не освобождаются.

В соответствии со п.2 ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, с <ФИО1> и <ФИО2> в порядке солидарной ответственности в пользу ООО «ТЭК-Печора»  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13002,92 рубля за период с <ДАТА2> по <ДАТА9> подлежит взысканию. За период с <ДАТА10> по <ДАТА3> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «ТЭК-Печора» подлежит взысканию с <ФИО1> в сумме 12031,39 рубль.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом, проверен расчет пени, за несвоевременное внесении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца, и признан правильным.

Согласно ст.333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, суд уменьшает неустойку и с ответчиков в порядке солидарной ответственности, за несвоевременное исполнение обязательств в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 1000 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При удовлетворении исковых требований с ответчиков <ФИО1> и <ФИО2> за период с <ДАТА2> по <ДАТА11> в пользу истца подлежит взысканию расходы по государственной пошлине в размере 560,11 рублей, по 280,06 рублей - с каждого, и с <ФИО1> по исковым требованиям за период с <ДАТА10> по <ДАТА3> расходы по оплате государственной пошлины в размере 481,25 рубль  

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с <ФИО1> и <ФИО2> в порядке солидарной ответственности в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с <ДАТА2> по <ДАТА9>, в размере 13002 (Тринадцать тысяч два) рубля 92 копейки, пени, за несвоевременное исполнение обязательств  в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек.

Взыскать с <ФИО1> в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с <ДАТА10> по <ДАТА3>, в размере 12031 (Двенадцать тысяч тридцать один) рубль 39 копейки.

Взыскать с <ФИО1> и <ФИО2> в пользу ООО «ТЭК-Печора» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 560 (Пятьсот шестьдесят) рублей 11 копеек, по 280 (Двести восемьдесят) рублей 06 копеек - с каждого.

Взыскать с <ФИО1> в пользу ООО «ТЭК-Печора» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 481 (Четыреста восемьдесят один) рубль 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд через Привокзальный судебный участок г.Печора РК.

Мировой судья                                                                                     Краузе С.А.

Мотивированное решение изготовлено

14 ноября 2011 года

Дело №2-1763/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

Суд в составе: Мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора РК Краузе С.А

при секретаре Волотовской Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печора 09.11.2011 г. гражданское дело по иску ООО «ТЭК-Печора» к <ФИО1> и <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов и расходов по оплате государственной пошлины,

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с <ФИО1> и <ФИО2> в порядке солидарной ответственности в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с <ДАТА2> по <ДАТА9>, в размере 13002 (Тринадцать тысяч два) рубля 92 копейки, пени, за несвоевременное исполнение обязательств  в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек.

Взыскать с <ФИО1> в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с <ДАТА10> по <ДАТА3>, в размере 12031 (Двенадцать тысяч тридцать один) рубль 39 копейки.

Взыскать с <ФИО1> и <ФИО2> в пользу ООО «ТЭК-Печора» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 560 (Пятьсот шестьдесят) рублей 11 копеек, по 280 (Двести восемьдесят) рублей 06 копеек - с каждого.

Взыскать с <ФИО1> в пользу ООО «ТЭК-Печора» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 481 (Четыреста восемьдесят один) рубль 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд через Привокзальный судебный участок г.Печора РК.

Мировой судья                                                                                     Краузе С.А.