Решение по делу № 2-106/2012 от 13.02.2012

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2-106/12

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с. Кослан 13 февраля 2012 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием ответчика Лобановой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 13 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилфонд» к <Лобанову А.А.1>, <Лобановой И.Р.2> о взыскании  задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом ООО «Жилфонд» оказывал услуги по статьям «содержание» и «текущий ремонт» с <ДАТА2> по <ДАТА3> Согласно ст. 67 п. 3 п.п. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Собственниками <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> являются <Лобанов А.А.1>, <Лобанова И.Р.2>, которые не оплачивают полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность, по состоянию на первое января 2012 года в размере <АДРЕС> руб. 12 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере  <АДРЕС> руб. 12 коп.    

Представитель истца ООО «Жилфонд» <ФИО3> исковые требования уточнила. В связи с частичной оплатой задолженности, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере <АДРЕС> руб. 12 коп.

<Лобанов А.А.1>, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик <Лобанова И.Р.2> суду пояснила, что в январе 2011 года расторгла брак с <Лобановым А.А.1>, проживает с <ОБЕЗЛИЧИНО> отдельно от бывшего мужа.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов, ответчик <Лобанов А.А.1> является собственником  квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> район Республика <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, данная квартира приватизирована, находится в муниципальной собственности. На период образования задолженности <Лобанова И.Р.2> приходилась челном семьи собственника жилого помещения, несла одновременно с ним солидарную ответственность по оплате ЖКУ.

Истец представил в судебное заседание, свод начислений по лицевому счету <НОМЕР>, выписку из лицевого счета на оплату ЖКУ  за период с <ДАТА> года по февраль 2012 года включительно.

Согласно представленным документам задолженность ответчиков за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги на день судебного разбирательства составила  <АДРЕС> руб. 12 коп., которые истец и просит взыскать с ответчиков. Задолженности образовалась за период с <ДАТА4> по <ДАТА3>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3. ст. 154 ЖК РФ - собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 9 указанной статьи - собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 10 указанной статьи - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Определением мирового судьи Удорского судебного участка от <ДАТА5> по ходатайству ООО «Жилфонд» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, в связи с тяжелым имущественным положением ООО «Жилфонд». Поскольку государственная пошлина на момент вынесения судебного решения не уплачена истцом, суд считает необходимым взыскать пошлину с ответчиков.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета МО МР «Удорский» судебные расходы с каждого по <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с <Лобанова А.А.1>, <Лобановой И.Р.2> в пользу ООО «Жилфонд» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, образованную с <ДАТА4> по <ДАТА6>, в размере  <АДРЕС> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 12 коп.    

Взыскать с <Лобанова А.А.1>, <Лобановой И.Р.2> в доход бюджета МО МР «Удорский»  государственную пошлину с каждого по  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Мировой судья О.Н.Минина