Решение по делу № 2-984/2014 (2-7280/2013;) от 25.12.2013

Дело № 2-984/14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пучковой С.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой является ФИО2.

В семье было принято решение о приватизации занимаемой квартиры в равных долях. ФИО2 от участия в приватизации отказалась.

Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако до настоящего времени ответа не было получено.

Истцы считают, что несвоевременный ответ приводит к ущемлению их права на участие в приватизации жилой площади, в связи с чем обратились в суд. Просят суд признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на занимаемую квартиру по указанному выше адресу, в порядке бесплатной приватизации, в равных долях.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений на иск ответчик не представил.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание также не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

Ранее указанная квартира была предоставлена ее мужу - ФИО3 на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Квартирно-эксплуатационной частью <адрес> КЭУМ (ФГУ «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ), с учетом членов семьи: сын - ФИО4 и дочь - ФИО5, 1997 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано не относящимся к специализированному жилому фонду.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 68,1 кв.м, на жилую площадь приходится 37,2 кв.м.

Надлежащее вселение и проживание истцов в указанной квартире в настоящее время подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Судом также достоверно установлено, что ранее ни один из членов семьи участия в приватизации жилья не принимали.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «о некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищномфонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ реорганизовано путем присоединения к Федеральному Государственному Учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Судом установлено, что истцы, желая приватизировать занимаемое жилое помещение, обратились с соответствующим заявлением в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность этой квартиры, но до настоящего времени ответа не получено.

При таких обстоятельствах права истцов подлежат судебной защите, поскольку во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации занимаемого жилья для истцов не представляется возможным.

ФИО2 от участия в приватизации добровольно отказалась, о чем имеется нотариально удостоверенный документ, представленный в материалах дела.

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что занимаемая квартира относится к федеральной собственности. Приведенным ранее решением суда установлено, что спорная квартира не отнесена к категории служебного жилфонда. Следовательно, спорная квартира может относиться к жилищному фонду, подлежащему приватизации.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является исчерпывающим.

Наличие оснований, препятствующих приватизации квартиры, судом не установлено.

Анализируя изложенное и принимая во внимание, что истцы законно, а именно на основании ордера, занимают указанное ранее жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений они ранее не участвовали, само жилое помещение не относится к служебному жилому фонду, не подлежащему приватизации, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется. За ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5 следует признать право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на занимаемую квартиру в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: подпись