Решение по делу № 2-1160/2016 ~ М-1033/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-1160/2016 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Латыповой Ю.Г.,

с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Карпова В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 июля 2016 года

гражданское дело по иску Михалевой Елены Дмитриевны к Михалеву Алексею Анатольевичу, Щербаковой Наталье Анатольевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Михалева Е.Д. обратилась в суд с иском к Михалеву А.А., Щербаковой Н.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры по <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 13.02.2012. Михалев А.А. (ее сын) зарегистрирован в квартире 26.03.2012, Щербакова Н.А. (ее дочь) – 15.02.2013. Ответчики в квартире никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, совместное хозяйство с ней не вели, имеют другие постоянные места жительства. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по <адрес>, снять их с регистрационного учета с данного адреса.

Истец Михалева Е.Д. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить, пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, их вещей в ее квартире нет.

Ответчики Михалев А.А., Щербакова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Помощник прокурора г. Прокопьевска Карпов В.Н. полагает, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Третье лицо - ОУФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Прокопьевска - о времени и месте судебного разбирательства извещено, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 41).

    Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.

Из справки МУП «Служба единого заказчика» от 27.05.2016 следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Михалева Е.И, а также ее сын ФИО9 (л.д. 12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Михалева Е.Д. является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 13.02.2012 (л.д. 7, 8).

Из справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 30.06.2016 № 1540 за Михалевым А.А. зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 18.09.1997, зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска 29.09.1997 (л.д. 22).

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах Михалева А.А. и Щербаковой Н.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют (л.д. 32, 33).

Свидетель ФИО8 показала, что истица – ее бывшая свекровь, ответчик Михалев А.А. – ее бывший муж, в квартире по ул. Вокзальная, 36-19 он никогда не жил, совместное хозяйство с матерью не вел. Щербакова Н.А. более 7 лет живет с мужем и двумя детьми по другому постоянному месту жительства, с матерью семейные отношения не поддерживает, совместное хозяйство не ведут.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры по адресу: <адрес>, в квартире не проживают, утратили право пользования данным жильем, не имеют какого-либо иного права на квартиру и проживание в ней при отсутствии согласия собственника квартиры.

Суд удовлетворяет иск и устраняет нарушение права собственности истца на жилое помещение путем признания ответчиков прекратившими право пользования квартирой и снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Удовлетворить исковые требования Михалевой Елены Дмитриевны к Михалеву Алексею Анатольевичу, Щербаковой Наталье Анатольевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Михалева Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Щербакову Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> Кемеровской области.

Обязать отделение № 1 в Центральном районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять Михалева Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Щербакову Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно. Судья:                                        Т.М.Заева