Решение по делу № 2-2480/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-2480/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи      Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) между собственниками,

установил:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) между собственниками, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивировала свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности ? доля в праве принадлежит жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности данного дома является ответчик ФИО2 на основании договора дарения, заключенного <дата>. Согласно данным технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства жилой дои имеет площадь всех частей здания комнат и помещений вспомогательного использования 80,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 59,0 кв.м., из нее жилая – 26,0 кв.м., подсобная – 33,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 21,3 кв.м. Указанный жилой дом имеет два отдельных входа, между собой указанные помещения разделены капитальными стенами и используются обособленно. В настоящее время у истицы возникла необходимость выделить свою долю жилого дома в натуре.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и предложила ответчику ФИО4 заключить мировое соглашение на условиях, представленных в письменном виде и подписанных сторонами.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился заключить мировое соглашение на условиях, указанных в письменном виде.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения на указанных в письменном виде условиях.

Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и стороны не вправе

повторно обращаться в суд по тому же предмету и основаниям спора и между теми же сторонами.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не ущемляют прав и законных интересов сторон и третьих лиц, суд считает возможным утвердить между сторонами данное мировое соглашение на предложенных условиях.

Руководствуясь ст. ст. 35, 39, 173, 220 - 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) между собственниками мировое соглашение между сторонами, на следующих условиях:

«Произвести реальный раздел объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома со служебными постройками и сооружениями ), находящегося по адресу : <адрес>, Воскресенский муниципальный район, городское поселение им. Цюрупы, рабочий поселок им. Цюрупы, <адрес>, в натуре между собственниками, следующим образом:

В собственность истца ФИО1 выделить часть жилого <адрес>, рабочем поселке <адрес> состоящую из следующих помещений (пом. квартиры №1):

- литера А2 - коридор, площадью 1, 6 кв. м.,

- литера А2 - санузел, площадью 1,9 кв. м.,

- литера А 1- кухня, площадью 10, 8 кв. м.,

- литера а2 - веранда, площадью 10,6 кв. м.,

- литера а - коридор, площадью 7,5 кв. м.,

- литера А - жилая, площадью 10, 6 кв. м.. ,

площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного характера) – 43,0 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 32,4 кв.м., из нее жилая – 10,6 кв.м., подсобная – 21,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 10,6 кв.м., а также следующие служебные постройки и сооружения при жилом доме: литера Г – сарай, К1 – колодец, У2 – уборная, Д – душ, 1 – забор.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на литера А2 - основная пристройка квартиры № 1, общей площадью 3,5кв.м, включающую в себя : коридор, площадью 1,6 кв.м. И санузел, площадью 1,9 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу : <адрес> служебные постройки и сооружения : литера Г2 – навес, Г3 – баня, Г4 – мансарда, Г5 – веранда, находящиеся по адресу <адрес>

В собственность ответчика ФИО2 выделить часть жилого <адрес>, состоящую из следующих помещений (пом. квартиры №2)

литера а1 - веранда, площадью 10,7 кв. м., литера а- кладовая, площадью 5, 3 кв. м.,

литера а - коридор, площадью 5, 9 кв. м.,

литера А - жилая, площадью 15,4 кв. м.,

площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного характера) – 37,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 26,6 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 10,7 кв.м., а также следующие сооружения при жилом доме: литера К – колодец, У1 – уборная, 1 – забор.

Признать за ФИО2 право единоличной собственности на служебную постройку литера Г1 – гараж, находящуюся по адресу : <адрес>

Прекратить право общей     долевой собственности ФИО1 (общая долевая собственность, доля вправе ? ) и ФИО2 ( общая долевая собственность, доля вправе ? ) в общем имуществе на жилой дом, находящийся по адресу : <адрес> в связи с реальным разделом указанного жилого дома между собственниками.

Прекратить право общей     долевой собственности ФИО1 (общая долевая собственность, доля вправе ? ) и ФИО2 ( общая долевая собственность, доля вправе ? ) в общем имуществе на сарай, назначение : вспомогательное, 1-этажный, площадь застройки 42,5 кв.м., инвентарный № лит. Г. адрес объекта: <адрес>

Стороны ФИО1 и ФИО2 договорились между собой, что денежная компенсация за несоответствие выделяемых при реальном разделе частей жилого дома, стоимостям их долей в праве собственности на жилой дом не взыскивается.

Стороны договорились между собой, что при реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, в собственность истца ФИО1 выделяется служебное строение: сарай, назначение: вспомогательное, 1-этажный, площадь застройки 42,5 кв.м., инвентарный № №, лит Г, адрес объекта: <адрес>. При этом, по договоренности сторон, денежная компенсация за выделение в единоличную собственность ФИО1 указанного строения денежная компенсация за долю ФИО2 в праве общей долевой собственности (доля в праве ?) на указанное строение в пользу ФИО2 с ФИО1 не взыскивается.

ФИО1 предоставляет ФИО2 право бессрочного совместного пользования служебным строением: сарай, назначение: вспомогательное, 1-этажный, площадь застройки 42,5 кв.м., инвентарный № №, лит Г, адрес объекта <адрес> без взимания платы за пользование указанным строением.

При регистрации     права     собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на части жилого дома по адресу : <адрес>, выделенные в собственность истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по условиям мирового соглашения, стороны обязуются не чинить друг другу препятствия.

Определение суда об утверждении мирового соглашения между сторонами является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилой дом и регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделенные в собственность истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по условиям мирового соглашения – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Истец ФИО1 от своих заявленных исковых требований к ответчику ФИО2 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) между собственниками отказывается. Судебные расходы стороны друг с друга не взыскивают».

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) между собственниками – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 15 дней.

Судья          С.М. Ильин