Решение по делу № 2-1714/2016 от 18.02.2016

2-1714/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 21 марта 2016 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

секретаря судебного заседания Суфиевой А.К.,

с участием представителя истца АО БАНК «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» - Богдановой А.Н.,

представителя ответчика Ильясова Р.А. – Салимьяновой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к Гафарову А.М., Ильясову Р.А., ООО «Исимотсу+» о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскании на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» обратилось в суд с иском к Гафарову А.М., Ильясову Р.А., ООО «Исимотсу+» о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскании на заложенное имущество.

    В обоснование своих требований истец указал, между ОАО банк «Инвестиционный капитал», в настоящее время Акционерное общество Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» и ООО «Исимотсу+» в лице генерального директора Гафарова А.М. был заключен кредитный договор о предоставлении кредитной линии № № от 05 октября 2012 года.

    Согласно условиям договора банк взял на себя обязательство открыть заемщику возобновляемою кредитную линию с лимитом 10 600 000 рублей, сроком погашения выданных траншей в рамках кредитной линии 05 октября 2017 года.

    На основании п. 1.2 договора при образовании фактической задолженности по одному из ссудных счетов заемщик выплачивает кредитору 17 процентов годовых от суммы фактической задолженности.

    Начисление процентов производится на фактический остаток задолженности по основному долгу, учитываемому на ссудных счетах у заемщика, открытых у кредитора, на начало операционного дня.

    Банк своевременно и в установленные договором сроки произвел перечисление кредитных денежных средств заемщику, что подтверждается банковскими ордерами.

    Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Заемщик систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором.

Банк направил заемщику уведомление № от 14 января 2016 года с требованием исполнить обязательства по Договору в течение 5-ти календарных дней с даты получения соответствующего уведомления.

По состоянию на 03 февраля 2016 года задолженность по Договору составила 10 970 480 рублей 52 копейки, из них: 10 600 000 рублей. – основной долг; 358 144 рублей 95 копеек – проценты; 7 335 рублей 57 копеек – пени за просрочку платежей; 5 000 рублей – штрафы.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору были заключены: Договор поручительства физического лица № № от 05 октября 2012 года, Договор поручительства физического лица № от 05 октября 2012 года.

В соответствии с которыми поручители Ильясов Р.А., Гафаров А.М. обязуются отвечать в полном объеме за исполнением ООО «Исимотсу +» всех обязательств перед кредитором по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года.

14 января 2016 года поручителям были направлены уведомления о нарушении заемщиком обязательств по уплате ежемесячных платежей и необходимости в течение 3-х дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность

До настоящего времени обязательства поручителями по погашению задолженности не исполнены.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору также были заключены: Договор залога недвижимого имущества № от 05 октября 2012 года, Договор о залоге жилого помещения № от 18 декабря 2012 года, залогодателем является Ильясов Р.А.

Так же между ОАО банк «Инвестиционный капитал», в настоящее время Акционерное общество Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк и ООО «Исимотсу +» в лице директора Гафарова А.М. был заключен Кредитный договор о предоставлении кредитной линии № от 18 декабря 2013 года.

Согласно условиям Договора Банк взял на себя обязательство открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности 4 500 000,00 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, сроком погашения выданных Траншей в рамках кредитной линии по 16 декабря 2016 года.

На основании п.2.2. договора за пользование Траншами заемщик выплачивает кредитору 20 процентов годовых.

Начисление процентов производится на основной долг на начало операционного дня.

Банк своевременно и в установленные договором сроки производил перечисление кредитных денежных средств заемщику, что подтверждается банковским ордером: № № от 23 декабря 2013 года.

Таким образом, Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Однако заемщик систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных Договором.

Банк направил заемщику уведомление № № от 14 января 2016 года с требованием исполнить обязательства по Договору в течение 5-ти календарных дней с даты получения соответствующего уведомления.

По состоянию на 03 февраля 2016 года задолженность по Договору № № от 18 декабря 2013 года составила 1 962 800 рублей 07 копейки, из них: 1 887 096 рублей 77 копеек – основной долг; 67 115 рублей 61 копейка – проценты; 7 587 рублей 69 копеек – пени за просрочку платежей; 1 000 рублей – штрафы.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору были заключены: Договор поручительства физического лица № № от 18 декабря 2013 года, поручитель Ильясов Р.А., Договор поручительства физического лица № № от 18 декабря 2013 года, поручитель Гафаров А.М. В соответствии с которыми поручители обязуются отвечать в полном объеме за исполнением ООО «Исимотсу +» всех обязательств перед Кредитором по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии № № от 18 декабря 2013 года.

14 января 2016 года поручителям были направлены уведомления о нарушении заемщиком обязательств по уплате ежемесячных платежей и необходимости в течение 3-х дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность

До настоящего времени обязательства поручителя по погашению задолженности не исполнены.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору также были заключены: Договор залога недвижимого имущества № от 18 декабря 2013 года залогодатель Ильясов Р.А., Договор о залоге жилого помещения № от 18 декабря 2013 года залогодатель Ильясов Р.А., Договор о залоге имущества № от 18 декабря 2013 года залогодатель ООО «Исимотсу +».

Исходя из вышеизложенного, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с Гафарова А.М., Ильясова Р.А., ООО «Исимотсу+» в пользу Акционерное общества Банк «Северный морской путь»:

1. задолженность по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года в размере 10 970 480 рублей 52 копейки, из них: 10 600 000 рублей 00 копеек – основной долг; 358 144 рублей 95 копеек – проценты; 7 335 рублей 57 копеек – пени за просрочку платежей; 5 000 рублей – штрафы.

2. Задолженность по Договору о предоставлении кредитной линии № № от 18 декабря 2013 года в размере 1 962 800 рублей 07 копейки, из них: 1 887 096 рублей 77 копеек – основной долг; 67 115 рублей 61 копейка – проценты; 7 587 рублей 69 копеек – пени за просрочку платежей; 1 000 рублей – штрафы.

В счет погашения задолженности по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года, кредитному договору № № от 18 декабря 2013 года обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ильясову Р.А.:

1. Объект права: здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 955,4 кв.м., инв. № № Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «05» мая 2012г. сделана запись регистрации № №

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 10 590 262,71 (десять миллионов пятьсот девяносто тысяч двести шестьдесят два рубля 71 копеек) рублей.

    2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания, общая площадь 2 209 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: № В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «17» августа 2012г. сделана запись регистрации № №

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 1 930 500,00 (один миллион девятьсот тридцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек) рублей.

    3. Объект права: здание, назначение: жилой дом, 3-этажный, общая площадь 330,7 кв.м., инв. № №. Адрес объекта: <адрес>.Кадастровый (или условный) номер: № В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» июля 2012 года сделана запись регистрации № 02-04-01/285/2012-118.

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 6 485 500,00 (шесть миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч пятьсот рублей 00 копеек) рублей.

4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь 300 кв.м. Адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «17» августа 2012г. сделана запись регистрации № №

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 340 000,00 (триста сорок тысяч рублей 00 копеек) рублей.

    В счет погашения задолженности по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № № от 18 декабря 2013 года обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Общество с ограниченной ответственностью «Исимотсу+»:

- широкоформатный плоттер Leopard F1 3312F, 2010 года выпуска, количество 1 штука, залоговая стоимость 631 000,00 (шестьсот тридцать одна тысяча рублей 00 копеек) рублей;

- широкоформатный сольвентный принтер Flora LJ-3208P, заводской номер №, 2011 года выпуска, количество 1 штука, залоговая стоимость 671 000,00 (шестьсот семьдесят одна тысяча рублей 00 копеек) рублей;

- гравировально-фрезерная машина FlexCAM Stealth 2040 (Servo), заводской номер №, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 2 005 000,00 (два миллиона пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.

    Место нахождения имущества: <адрес>

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 3 307 000,00 (три миллиона триста семь тысяч рублей 00 копеек) рублей.

    Взыскать с Гафарова А.М., Ильясова Р.А., ООО «Исимотсу+» в пользу АО Банк «Северный морской путь» расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

    Взыскать с Ильясова Р.А., ООО «Исимотсу+» в пользу АО Банк «Северный морской путь» расходы по уплате госпошлины за требование неимущественного характера в размере 6 000 рублей.

    В судебном заседании представитель истца АО Банк «Северный морской путь» - Богданова А.Н. просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ООО «Исимотсу+», Гафаров А.М., извещенные надлежащем образом о дне и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик Ильясов Р.А. на судебное заседание не явился, извещение вернулось с отметкой «адресат не проживает, прописан».

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Салимьянова Р.Г., назначенная судом, против удовлетворения исковых требований истца возражала, просила в заявленных требованиях отказать.

Суд, с учетом мнения представителей сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

    Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    При этом, в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. п. 1, 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса заложенное имущество во внесудебном порядке, даже Российской Федерации согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

По правилам п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлен иной порядок.

В силу п. 1 ст. 350.2 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

    Судом установлено, что 05 октября 2012 года между ОАО банк «Инвестиционный капитал» и ООО «Исимотсу+» в лице генерального директора Гафарова А.М. был заключен кредитный договор о предоставлении кредитной линии №

    Согласно условиям договора банк взял на себя обязательство открыть заемщику возобновляемою кредитную линию с лимитом 10 600 000 рублей, сроком погашения выданных траншей в рамках кредитной линии 05 октября 2017 года.

    На основании п. 1.2 договора при образовании фактической задолженности по одному из ссудных счетов заемщик выплачивает кредитору 17 процентов годовых от суммы фактической задолженности.

    Начисление процентов производится на фактический остаток задолженности по основному долгу, учитываемому на ссудных счетах у заемщика, открытых у кредитора, на начало операционного дня.

    Банк своевременно и в установленные договором сроки произвел перечисление кредитных денежных средств заемщику, что подтверждается приложенными к иску банковскими ордерами. То есть Банк свои обязательства выполнил в полном объеме.

Заемщик систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором.

Банк направил заемщику уведомление № от 14 января 2016 года с требованием исполнить обязательства по Договору в течение 5-ти календарных дней с даты получения соответствующего уведомления.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору были заключены:

1. Договор поручительства физического лица № № от 05 октября 2012 года.

В соответствии с договором поручительства № от 05 октября 2012 года поручитель Гафаров А.М. обязуется отвечать в полном объеме за исполнением ООО «Исимотсу +» всех обязательств перед кредитором по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года.

14 января 2016 года поручителю было направлено уведомление № о нарушении заемщиком обязательств по уплате ежемесячных платежей и необходимости в течение 3-х дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность

2. Договор поручительства физического лица № от 05 октября 2012 года.

В соответствии с договором поручительства № от 05 октября 2012 года поручитель Ильясов Р.А. обязуется отвечать в полном объеме за исполнением ООО «Исимотсу +» всех обязательств перед кредитором по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года.

14 января 2016 года поручителю было направлено Уведомление № о нарушении заемщиком обязательств по уплате ежемесячных платежей и необходимости в течение 3-х дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность

В нарушении ст. 309 ГК РФ обязательства поручителей по погашению задолженности до настоящего времени не исполнены.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года согласно расчету по состоянию на 03 февраля 2016 года составляет сумму в размере 10 970 480 рублей 52 копейки, из них: 10 600 000 рублей – основной долг; 358 144 рублей 95 копеек – проценты; 7 335 рублей 57 копеек – пени за просрочку платежей; 5 000 рублей – штрафы.

Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года между Ильясовым Р.А., как залогодателем, и ОАО «ИнвестКапиталБанк», как кредитором, заключены Договор залога недвижимого имущества № от 05 октября 2012 года, Договор о залоге жилого помещения № от 18 декабря 2012 года.

Предметом Договора залога недвижимого имущества № от 05 октября 2012 года является принадлежащее на праве собственности залогодателю следующее имущество:

1. Здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 955,4 кв.м., инв. № <адрес> кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 мая 2012 года сделана запись регистрации № 02-04-01/145/2012-079.

    Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности на основании: декларации об объекте недвижимого имущества от 16 апреля 2012 года №б/н, договора купли-продажи от 22 марта 2012 года №б/н, дата регистрации 26 марта 2012 года, №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 11 сентября 2012 года.

    По соглашению сторон стоимость земельного участка оценивается в 10 590 262, 71 (десять миллионов пятьсот девяносто тысяч двести шестьдесят два рубля 71 копеек) рублей.

    2)Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2 209 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 августа 2012 года сделана запись регистрации № №

Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 22 марта 2012 года № б/н, дата регистрации 26 марта 2012 года №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 24 мая 2013 года.

По соглашению сторон стоимость земельного участка оценивается в 1 930 500,00 (один миллион девятьсот тридцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек) рублей.

Предметом Договора о залоге жилого помещения № от 18 декабря 2012 года является принадлежащее на праве собственности залогодателю следующее имущество:

Здание, назначение: жилой дом, 3-этажный, общая площадь 330,7 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 июля 2012года сделана запись регистрации № №

    Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности на основании: кадастрового паспорта здания от 26 июня 2012 года №б/н, договора купли-продажи от 22 марта 2012 года № б/н, дата регистрации 26 марта 2012 года № №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 24 июля 2012 года.

    По соглашению сторон стоимость объекта недвижимости оценивается в 6 485 500,00 (шесть миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч пятьсот рублей 00 копеек) рублей.

    2)Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь 300 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 августа 2012 года сделана запись регистрации № №

Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 22 марта 2012 года № б/н, дата регистрации 26 марта 2012 года № №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 17 августа 2012 года.

    По соглашению сторон стоимость земельного участка оценивается в 340 000,00 (триста сорок тысяч рублей 00 копеек) рублей.

Принимая во внимание, что обеспеченное залогом обязательство не исполнено, суд считает исковые требования АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

Суд считает необходимым определить в качестве начальной продажной цены заложенного имущества, предусмотренные Договором залога недвижимого имущества № от 05 октября 2012 года и Договором о залоге жилого помещения № № от 18 декабря 2012 года, его залоговую стоимость, согласованную сторонами при заключении кредитного договора и договоров залога.

Судом установлено, что ОАО банк «Инвестиционный капитал» и ООО «Исимотсу +» в лице директора Гафарова А.М. был заключен Кредитный договор о предоставлении кредитной лини № № от 18 декабря 2013 года.

Согласно условиям Договора Банк взял на себя обязательство открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности 4 500 000,00 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, сроком погашения выданных Траншей в рамках кредитной линии по 16 декабря 2016 года.

На основании п.2.2. договора за пользование Траншами заемщик выплачивает кредитору 20 процентов годовых.

Начисление процентов производится на основной долг на начало операционного дня.

Банк своевременно и в установленные договором сроки производил перечисление кредитных денежных средств заемщику, что подтверждается банковским ордером: № № от 23 декабря 2013 года.

Таким образом, Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Однако заемщик систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных Договором.

Банк направил заемщику уведомление № № от 14 января 2016 года с требованием исполнить обязательства по Договору в течение 5-ти календарных дней с даты получения соответствующего уведомления.

По состоянию на 03 февраля 2016 года задолженность по Договору № от 18 декабря 2013 года составила 1 962 800 рублей 07 копейки, из них: 1 887 096 рублей 77 копеек – основной долг; 67 115 рублей 61 копейка – проценты; 7 587 рублей 69 копеек – пени за просрочку платежей; 1 000 рублей – штрафы.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору были заключены: Договор поручительства физического лица № № от 18 декабря 2013 года, Договор поручительства физического лица № № от 18 декабря 2013 года.

В соответствии с Договором поручительства физического лица № № от 18 декабря 2013 года, поручитель Ильясов Р.А. обязуется отвечать в полном объеме за исполнением ООО «Исимотсу +» всех обязательств перед Кредитором по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии № № от 18 декабря 2013 года.

14 января 2016 года поручителю было направлено уведомление № № о нарушении заемщиком обязательств по уплате ежемесячных платежей и необходимости в течение 3-х дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность

В соответствии с Договором поручительства физического лица № № от 18 декабря 2013 года поручитель Гафаров А.М. обязуется отвечать в полном объеме за исполнением ООО «Исимотсу +» всех обязательств перед Кредитором по Кредитному договору о предоставлении кредитной линии № № от 18 декабря 2013 года.

14 января 2016 года поручителю было направлено уведомление № 13ф-28-1-4-55 о нарушении заемщиком обязательств по уплате ежемесячных платежей и необходимости в течение 3-х дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность

В нарушении ст. 309 ГК РФ обязательства поручителей по погашению задолженности до настоящего времени не исполнены.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору о предоставлении кредитной лини № № от 18 декабря 2013 года между Ильясовым Р.А., как залогодателем, и ОАО «ИнвестКапиталБанк», как кредитором, заключены Договор залога недвижимого имущества №№ от 18 декабря 2013 года, Договор о залоге жилого помещения № от 18 декабря 2013 года залогодатель Ильясов Р.А.

Предметом Договора залога недвижимого имущества № № от 18 декабря 2013 года является принадлежащее залогодателю следующее имущество:

1. Здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 955,4 кв.м., инв. <адрес> кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 мая 2012 года сделана запись регистрации № №

По соглашению сторон стоимость земельного участка оценивается в 10 590 262,71 (десять миллионов пятьсот девяносто тысяч двести шестьдесят два рубля 71 копеек) рублей.

    2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания, общая площадь 2 209 кв.м., почтовый адрес: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 августа 2012 года сделана запись регистрации № №

    По соглашению сторон стоимость земельного участка оценивается в 1 930 500,00 (один миллион девятьсот тридцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек) рублей.

Предметом Договора о залоге жилого помещения № от 18 декабря 2013 года является принадлежащее залогодателю следующее имущество:

1. здание, назначение: жилой дом, 3-этажный, общая площадь 330,7 кв.м., инв. № адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» июля 2012г. сделана запись регистрации №

    По соглашению сторон стоимость объекта недвижимости оценивается в 6 485 500,00 (шесть миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч пятьсот рублей 00 копеек) рублей.

    2)Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь 300 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 августа 2012 года сделана запись регистрации № №.

По соглашению сторон стоимость земельного участка оценивается в 340 000,00 (триста сорок тысяч рублей 00 копеек) рублей.

Таким образом, суд считает необходимым определить в качестве начальной продажной цены указанных здания и земельного участка их залоговую стоимость, согласованную сторонами при заключении кредитного договора и договоров залога.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 18 декабря 2013 года между ООО «Исимотсу +», как залогодателем, и ОАО «ИнвестКапиталБанк», как кредитором, заключен Договор о залоге имущества №№ от 18 декабря 2013 года.

Предметом указанного Договора является принадлежащее залогодателю следующее имущество:

- широкоформатный плоттер Leopard F1 3312F, 2010 года выпуска, количество 1 штука, залоговая стоимость 631 000,00 (шестьсот тридцать одна тысяча рублей 00 копеек) рублей;

- широкоформатный сольвентный принтер Flora LJ-3208P, заводской номер №, 2011 года выпуска, количество 1 штука, залоговая стоимость 671 000,00 (шестьсот семьдесят одна тысяча рублей 00 копеек) рублей;

- гравировально-фрезерная машина FlexCAM Stealth 2040 (Servo), заводской номер №, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 2 005 000,00 (два миллиона пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 3 307 000,00 (три миллиона триста семь тысяч рублей 00 копеек) рублей.

Место нахождения имущества: <адрес>

Принимая во внимание, что обеспеченное залогом обязательство не исполнено, суд приходит к выводу, что исковые требования АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

В качестве начальной продажной цены имущества Договор о залоге имущества № от 18 декабря 2013 года, суд принимает его залоговую стоимость, согласованную сторонами при заключении кредитного договора и договора залога.

Судом установлено, что АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» является правопреемником реорганизованного юридического лица АО Банк «ИнвестКапиталБанк», что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно ст. 33 ФЗ «О банках и банковской деятельности», при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

Факт нарушения Гафаровым А.М., Ильясовым Р.А., ООО «Исимотсу+»

обязательств по возврату задолженности по указанным кредитным договорам о предоставлении кредитной линии судом установлен, а доказательств отсутствия их вины в неисполнении обязательств в соответствии со ст. 401 ГК РФ ответчиками суду не представлено, поэтому исковые требования АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору являются законными и обоснованными, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 60 000 рублей.

Также солидарному взысканию с Ильясова Р.А., ООО «Исимотсу+» подлежат расходы по уплате госпошлины за требование неимущественного характера в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к Гафарову А.М., Ильясову Р.А., ООО «Исимотсу+» о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Гафарова А.М., Ильясова Р.А., ООО «Исимотсу+» в пользу АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк»:

1. задолженность по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года в размере 10 970 480 (десяти миллионов девятисот семидесяти тысяч четыреста восьмидесяти) рублей 52 копейки, из них: 10 600 000 рублей 00 копеек – основной долг; 358 144 рублей 95 копеек – проценты; 7 335 рублей 57 копеек – пени за просрочку платежей; 5 000 рублей – штрафы.

2. Задолженность по Договору о предоставлении кредитной линии № от 18 декабря 2013 года в размере 1 962 800 рублей 07 копейки, из них: 1 887 096 рублей 77 копеек – основной долг; 67 115 рублей 61 копейка – проценты; 7 587 рублей 69 копеек – пени за просрочку платежей; 1 000 рублей – штрафы.

В счет погашения задолженности по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 05 октября 2012 года, кредитному договору № от 18 декабря 2013 года обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ильясову Р.А.:

1. Объект права: здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 955,4 кв.м., инв. №. Адрес объекта: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: № В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «05» мая 2012г. сделана запись регистрации № №

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 10 590 262 (десять миллионов пятьсот девяносто тысяч двести шестьдесят два) рублей 71 копейки.

    2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания, общая площадь 2 209 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 августа 2012 года сделана запись регистрации № №.

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 1 930 500 (один миллион девятьсот тридцать тысяч пятьсот) рублей.

    3. Объект права: здание, назначение: жилой дом, 3-этажный, общая площадь 330,7 кв.м., инв. №. Адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с 24 июля 2012 года сделана запись регистрации № 02-04-№

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 6 485 500 (шесть миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч пятьсот) рублей.

4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь 300 кв.м. Адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «17» августа 2012г. сделана запись регистрации № №

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 340 000 (триста сорок тысяч) рублей.

    В счет погашения задолженности по кредитному договору о предоставлении кредитной линии № от 18 декабря 2013 года обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Общество с ограниченной ответственностью «Исимотсу+»:

- широкоформатный плоттер Leopard F1 3312F, 2010 года выпуска, количество 1 штука, залоговая стоимость 631 000,00 (шестьсот тридцать одна тысяча рублей 00 копеек) рублей;

- широкоформатный сольвентный принтер Flora LJ-3208P, заводской номер №, 2011 года выпуска, количество 1 штука, залоговая стоимость 671 000 (шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей;

- гравировально-фрезерная машина FlexCAM Stealth 2040 (Servo), заводской номер № 2011 года выпуска, залоговая стоимость 2 005 000 (два миллиона пять тысяч) рублей.

    Место нахождения имущества: <адрес>

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную имущества согласно залоговой стоимости в размере 3 307 000 (три миллиона триста семь тысяч) рублей.

    Взыскать солидарно с Гафарова А.М., Ильясова Р.А., ООО «Исимотсу+» в пользу АО Банк «Северный морской путь» расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

    Взыскать солидарно с Ильясова Р.А., ООО «Исимотсу+» в пользу АО Банк «Северный морской путь» расходы по уплате госпошлины за требование неимущественного характера в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ленинский районный суд города Уфы.

Председательствующий А.М. Гималетдинов