Решение по делу № 2-759/2011 от 12.12.2011

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Новый Уренгой                                                                                        12 декабря 2011 года

Мировой судья судебного участка №4 город Новый Уренгой ЯНАО Осмоловская А.Л.,  при секретаре судебного заседания Савариной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Неустроеву С.Ю. о взыскании задолженности   по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в суд с иском к  Неустроеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в размере  35 774 рубля 18 копеек,  пени в сумме  3 560 рублей 48 копеек, пени в сумме 154 рубля 56 копеек,  расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 984  рубля 67 копеек, мотивируя требования тем, что  жилой дом, расположенный по адресу г.Новый Уренгой, ул.Ямальская, д.10 в период с 28 апреля 2009года и по настоящее время обслуживается ОАО «УЖС» на основании договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности. В квартире 009, расположенной по адресу: г.Новый Уренгой, ул.Ямальская, д.10 зарегистрирован Неустроев С.Ю., 18 января 1973 года рождения, который является нанимателем жилого помещения. Ответчик  надлежащим образом свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял. В результате образовалась задолженность за период с 01 апреля 2009 года по 31 сентября 2011 года в  размере 35 774 рубля 18 копеек. Просят взыскать указанную задолженность, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины  с ответчика

Ответчик Неустроев С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Возражений против иска ответчиком  не представлено, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

При таких обстоятельствах , с учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель истца Плаксина Н.В., действующий на основании доверенности № 134/11 от 17.10.2011 года, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники и  наниматели обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с п.14 Раздела III Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В соответствии с пп. «з,и» п.52 указанного выше Постановления Правительства РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;  нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.

В судебном заседании установлено, что в квартире 009 дома 10  по ул. Ямальская города Новый Уренгой зарегистрирован и числиться нанимателем: Неустроев Сергей Юрьевич., 18 января 1973 года рождения, что подтверждается справкой о зарегистрированных/л.д.9/.

По данной квартире открыт лицевой счет на имя Неустроева С.Ю.,на который производится начисления за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые ответчику истцом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги   за период с 01 апреля 2009 года по 31 сентября 2011  года составляет  35 774 рубля 18 копеек, что подтверждается балансами по договору № 10691000018001 (9001139) за 2009 год,  2010 год, 2011 год/л.д.12-15/.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Неустроев С.Ю. доказательств, опровергающих доводы истца, мировому судье не представил.

При таких обстоятельствах с Неустроева С.Ю. в пользу ОАО «УЖС» подлежит взысканию задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 35 774 рубля 18 копеек.

На основании ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что с 01 мая 2008 года по 30 апреля 2009года жилой дом, расположенный по адресу г.Новый Уренгой, ул.Ямальская, д.10 обслуживался  открытым акционерным обществом «Управляющая жилищная компания» (далее - ОАО «УЖК») на основании договора на управление жилищным фондом муниципального образования город Новый Уренгой от 26 апреля 2008 года. С 01 мая 2009 года по 30 апреля 2012 года указанный жилой дом обслуживается ОАО «УЖС» на основании договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности № 152-юр от 28 апреля 2009 года. На основании договора уступки права требования № 220 от 01 июля 2010 года ОАО «УЖК» уступило право требования исполнения обязательств ОАО «УЖС».

На основании ст.155 ЖК РФ за несвоевременное исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг была начислена пени.  Согласно расчета пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с  01 апреля  2009 года по 31 сентября  2011 года составляет 3 715 рублей 04 копейки  /л.д.16-18/. Так с Неустроева С.Ю. подлежит взысканию пени в размере 3 715 рублей 04 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ в пользу ОАО «УЖС» подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, что составляет 1 384  рубля 68 копеек, данные расходы подтверждаются платежным поручением № 2767 от 10.11.2011 года на сумму 1984 рубля 67 копеек/л.д.4/.

На основании изложенного,  руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать Неустроева С.Ю., 18 января 1973 года рождения, в пользу открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года  по 31 сентября 2011 года в размере  35 774 рубля 18 копеек,   пени в сумме 3 715 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 384 рубля 68 копеек, а всего 40 873 (сорок тысяч восемьсот семьдесят три)  90 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через мирового судью судебного участка № 4 г. Новый Уренгой.

Мировой судья                                                                                              А.Л.Осмоловская

Решение в окончательной форме

изготовлено 16 декабря 2011 года.