Решение по делу № 2-300/2015 от 17.04.2015

Дело № 2-300/2015         

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Еткуль Челябинской области 03 июня 2015 года

    Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Уреневой О.В. при секретаре Киселевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Е.А. к администрации Печенкинского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Печенкинского сельского поселения Еткульского муниципального района <адрес>, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании за Семеновой Н.А. права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Семенова Е.А. в обоснование иска указала, что проживает в квартире по адресу: <адрес> вместе со своей <данные изъяты> Семеновой З.Э. и <данные изъяты> Белобородовым А.А. и Каримовым А.С. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в АСХП «<данные изъяты>». При поступлении на работу на предприятие, ей как нуждающейся в улучшении жилищных условий, была предоставлена данная квартира на семью их четырех человек из жилого фонда совхоза «<данные изъяты>». На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартир гражданам в собственность и решением жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ей в собственность в порядке приватизации. Однако письменный договор по передаче ей указанной квартиры между ЗАО СХП «<данные изъяты>» и ею по ее неграмотности и в связи с ликвидацией предприятия не был оформлен и зарегистрирован. Правопреемник совхоза «<данные изъяты>» свою обязанность по передаче ведомственного жилья в муниципальную собственность не исполнил. Семенова Е.А. проживает в данной квартире в течении 14 лет, все члены семьи зарегистрированы в ней, она оплачивает коммунальные услуги, производит содержание и ремонт, пользуется квартирой, как своей собственностью. Никто другой своих прав на имущество не заявлял. Спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Печенкинского сельского поселения не включена.

Семенова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствии с участием ее представителя Бакиной С.А.

Представитель Семеновой Е.А. Бакина С.А. в судебном заседании исковые требования Семеновой Е.А. поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, пояснив, что другие члены семьи ситца не желают участовать в приватизации квартиры, но не возражают, чтобы квартиру приватизировала Семенова Е.А.

Белобородов А.А., Каримов А.С., Семенова З.Э. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в который просили рассмотреть данное дело в их отсутствии, указав, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> участвовать не желают, не возражают против удовлетворения исковых требований Семеновой Е.А.

Представители администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Печенкинского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления, в которых просили рассмотреть данное дело в отсутствии их представителей, не возражали против удовлетворения исковых требований Семеновой Е.А.

Суд посчитал возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц, учитывая, что они извещены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО1 (л.д. 6).

Согласно свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО1 (л.д. 7).

Согласно копии паспорта серии №, Семенова З.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Согласно копии паспорта серии №, Семенова Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно копии паспорта серии № Каримов А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно копии паспорта серии № Белобородов А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно приказа по ЗАО сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ с баланса ЗАО СХП «<данные изъяты>» Семеновой Е.А. – рабочей овощеводства передано жилье в <адрес> (л.д. 8).

Согласно решения Жилищно-бытовой комиссии ЗАО СХП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ решено передать жилую площадь предприятия с правом приватизации по прилагаемому списку (л.д. 9).

Согласно трудовой книжки серии № от ДД.ММ.ГГГГ Семенова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ принята в штат совхоза в качестве помощника повара по кухне бригады № Уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20).

Согласно заявления Семеновой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 просила в порядке приватизации передать в собственность ей и членам ее семьи: Семеновой З.Э, Белобородову А.А., Каримову А.С. квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно справки Печенкиского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Семенова Е.А., <данные изъяты> – Семенова З.Э., <данные изъяты> – Белобородов А.А<данные изъяты> – Каримов А.С. (л.д. 11).

Согласно справке администрации Печенкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Семенова Е.А., <данные изъяты> – Семенова З.Э., <данные изъяты> – Белобородов А.А., <данные изъяты> – Каримов А.С. (л.д. 21).

Согласно кадастрового паспорта помещения, по адресу: <адрес>, площадь помещения <данные изъяты>.м. (л.д. 12).

Согласно исторической справки <данные изъяты> совхоза № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Челябинской области ЗАО СХП «<данные изъяты>» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Челябинской области конкурсное производство закрыто (л.д. 15).

Согласно справок администрации Печенкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Семенова Е.А. в приватизации жилья на территории Печенкинского сельского поселения участия не принимала (л.д. 22, 45).

Согласно информации Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес> реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится (л.д. 37).

Согласно информации Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес> реестре имущества, находящегося в федеральной собственности не значится (л.д. 38).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что договор на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: <адрес> Семеновой Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ не заключался (л.д. 40).

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д. 13-14) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42) Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Семеновой Е.А. была предоставлена спорная квартира на условиях социального найма, она проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При этом имеется решение Жилищно-бытовой комиссии ЗАО СХП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, где решено передать жилую площадь предприятия с правом приватизации в том числе и спорную квартиру истцу.

Суд считает, что Семенова Е.А. как лицо, проживающие в указанной квартире на условиях социального найма на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ имеет право приобрести в собственность эту квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.

Суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой ею по договору найма квартиры, в связи с отсутствием организации, на балансе которой находилась бы спорная квартира. Суд считает необходимым восстановить указанное право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения и признать за ней право собственности на указанную квартиру на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Семеновой Е.А. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Уренева

Мотивированное решение в окончательной форме принято 05 июня 2015

года.

Председательствующий: О.В. Уренева