Решение по делу № 2-535/2013 ~ М-492/2013 от 18.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Кошкинский, ОАО ПЗ «Дружба» о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, утверждая, что указанное жилое помещение приобретено им в 2006 году на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ФГУП ПЗ «Дружба». В государственной регистрация права собственности на указанное жилое помещение ему отказано в связи с тем, что отсутствует согласие собственника на отчуждение объекта недвижимого имущества, отсутствует регистрация ранее возникшего права на спорный объект недвижимости, не подано заявление и не представлены документы на регистрацию ранее возникшего права собственности. На балансе ОАО ПЗ «Дружба» спорный объект недвижимости не значится.

    В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

    Ответчик ОАО ПЗ «Дружба» в лице генерального директора ФИО4 в отзыве, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражал (л.д.33).

    Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражала.

    Привлеченная участию в деле в качестве 3-го лица ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, выслушав истца суд приходит к следующему.

    Волеизъявление сторон – ФГУП ПЗ «Дружба» на продажу, а ФИО1 на покупку жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> за 200 000 рублей содержится в договоре купли-продажи жилого дома (л.д. 17-19).    ФИО1 уплатил колхозу обусловленную договором купли-продажи стоимость жилого дома в сумме 200 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи и актом приёма-передачи и не оспаривается ответчиками (л.д. 17-19,20).

    Согласно технического паспорта спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 5-16).

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорному жилому помещению присвоен кадастровый номер 63:24: 1206013:119 (л.д.22,23).

-2-

    Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация спорного объекта недвижимости приостановлена, т.к. отсутствует согласие собственника на отчуждение объекта недвижимого имущества, отсутствует регистрация ранее возникшего права на спорный объект недвижимости, не подано заявление и не представлены документы на регистрацию ранее возникшего права собственности (л. д. 27-30).

    Из материалов дела следует, что часть жилого дома по адресу: <адрес> на балансе ОАО ПЗ «Дружба» и Администрации м.<адрес> не значится (л.д. 25-26).

    Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м..

    Учитывая, что истец оплатил обусловленную договором стоимость спорной части жилого дома, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи части жилого дома между ФИО1 и ФГУП ПЗ «Дружба» состоялась.

    Поскольку прав ФИО1 на спорную часть жилого дома ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        Е.А. Родионова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Родионова