Решение по делу № 2-1237/2018 ~ М-1162/2018 от 24.07.2018

Дело № 2- 1237             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

истца Русинова П.П.,

ответчика Русиновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Русинова П.П. к Русиновой Э.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Русинов П.П. обратился в суд с иском к Русиновой Э.Р. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от 17.07.2008года стал собственником квартиры <адрес>. В 2017году зарегистрировал ответчика. Однако летом 2017года ответчик выехала на другое место жительства, забрала вещи. Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире, что нарушает его право как собственника, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Русинов П.П. на требованиях настаивал, по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что ответчик не проживает в спорной квартире, не производит оплату коммунальных услуг.

Ответчик Русинова Э.Р. с иском не согласна, пояснила, что состояла в браке с истцом, брак расторгнут в 1998году. Хотя квартира и принадлежит истцу, она производила улучшения в квартире, на которые претендует. Выехала из квартиры вынужденно, поскольку истец злоупотреблял спиртным, приводил компании. В квартире остались ее личные вещи, которые ответчик не отдает.

Заслушав участников судебного заседания, позицию прокурора, полагавшего об удовлетворении иска, суд удовлетворяет заявленные требования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По договору купли-продажи квартиры от 17 июля 2008 года Русинов П.П. приобрел у ФИО1 двухкомнатную квартиру по <адрес>. Право собственности Русинова П.П. на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2008г (л.д.9).

19.01.2017года с согласия Русинова П.П. в квартире зарегистрирована Русинова Э.Р. Стороны являлись ранее супругами, совместно проживали в спорной квартире. Однако летом 2017года Русинова Э.Р. добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в указанной квартире (л.д.10). Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Пояснениями истца установлено, что истец сменил замки на входной двери после выезда ответчика, однако передал ответчику новые ключи, но ответчик в спорной квартире не проживает, живет у дочери, ответчик не производит оплату коммунальных услуг.

В связи с выездом из квартиры, право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено. Хотя супруги ранее состояли в браке, однако в 1998году брак расторгнут, таким образом Русинова Э.Р. не является членом семьи собственника, в связи с чем требования истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением судом удовлетворяются.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ограничен в возможности распоряжения принадлежащим ему по праву собственности имуществом.    

Уплаченная истцом госпошлина в размере 300рублей подлежит взысканию с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Русинову Э.Р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

     Взыскать с Русиновой Э.Р. в пользу Русинова П.П. возврат госпошлины в размере 300рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Русиновой Э.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья: