Решение по делу № 2-73/2015 (2-3106/2014;) от 18.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск      15 января 2015 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мухановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой Л.В. к Рыбаковой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Агафонова Л.В. обратилась с иском к Рыбаковой А.А. о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик с учета не снялся, в квартире не проживает, родственником собственника жилья не является. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчики по месту регистрации фактически не проживает, установить ее место нахождения не представилось возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием их представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика пояснила, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истица (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года,; свидетельство о государственной регистрации права собственности). На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, которая в квартире фактически не проживает, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Поскольку в соответствие с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Агафоновой Л.В. к Рыбаковой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рыбакову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Рыбакову А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                     Е.В. Коростелева