Решение по делу № null от 30.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         14 ноября 2012 года                                                                              г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

        председательствующего судьи Леонова А.И.,

        при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.

по иску ООО «Управляющая компания № 2 ЖКХ» к Щербаковой Т.И., Шайторову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

         УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания № 2 ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к Щербаковой Т.И., Шайторову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, о возмещении судебных расходов, указав следующее:

Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская обл., г.о. Тольятти, Московский проспект, дом <адрес>. Управляющей организацией по этому дому является ООО «УК № 2 Жилищно-Коммунального Хозяйства».

За период с 01.09.10 г. по 30.06.12 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность в сумме 63 032, 97 рублей, пени, начисленные на сумму задолженности, - 5 634, 25 рубля, расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 2 260, 02 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчица Щербакова Т.И. исковые требования признала, о чём расписалась в протоколе судебного заседания (л.д. 32). По существу пояснила, что у неё возникли материальные затруднения, поэтому образовалась задолженность. С соответчиком Шайторовым С.А. они состояли в браке с 1994 года, в настоящее время брак расторгнут, но они продолжают жить вместе, кроме них в квартире больше никто не проживает. Шайторов С.А. болен и приходится нести затраты на приобретение медицинских препаратов. На данный момент она устраивается на работу и собирается частями погашать образовавшуюся задолженность.

Соответчик Шайторов С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, заказные письма с уведомлениями возвращены в суд с отметкой почты «истёк срок хранения» (л.д. л.д. 23 - 26), со слов Щербаковой Т.И., он поставлен в известность о дате судебного разбирательства. Сведений об уважительности причин неявки и письменных объяснений ответчик не предоставил, возражений по существу иска не заявил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение ответчицы, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим причинам.

Судом было установлено, что ответчица Щербакова Т.И., 09.08.68 г. рождения, является собственником кв. <адрес>, общей площадью 30, 2 кв.м., в доме <адрес> по Московскому проспекту города Тольятти. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 09/083/2012-516 от 02.11.2012 г. (л.д. 30), выданной Управлением Росреестра по Самарской области. Вместе с ответчицей с 05.12.2000 г. зарегистрирован и фактически проживает её бывший супруг - соответчик Шайторов С.А., 07 июля 1967 года рождения.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 18 июля 2012 г. (л.д. 8), протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26 декабря 2008 года (л.д. 9 - 10), а также протокола внеочередного общего собрания участников ООО «УК № 2 ЖКХ» от 07.03.12 г. (л.д. 11), обслуживание данного дома осуществляет ООО «УК № 2 ЖКХ» г.о. Тольятти.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчики в нарушение установленных законодательством норм не осуществляют оплату за принадлежащее Щербаковой Т.И. жилое помещение.

Представителем истца представлена выписка из лицевого счёта № 30049149179 (л.д. 7), из которой следует, что по состоянию на 30 июня 2012 г. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и жилого помещения составляет 63 032, 97 рубля.

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени, начисленные в порядке п. 14 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляют 5 634, 25 рубля. Не доверять расчёту истца, у суда оснований нет. Ответчики наличие и размер задолженности не оспаривали. Период образовавшейся задолженности ими также не оспаривался.

С учётом изложенных обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2010 года по 30.06.2012 года обоснованы и подлежат удовлетворению с ответчиков в пользу ООО «УК № 2 ЖКХ» в сумме 68 667, 22 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче заявления истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 2 260, 02 рублей (платёжное поручение № 2299 от 07.08.2012 г. прилагается, л.д. 13).

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания № 2 ЖКХ» к Щербаковой Т.И. и Шайторову С.А. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Щербаковой Т.И. и Шайторова С.А. в пользу ООО «УК № 2 ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.10 г. по 30.06.12 г. в размере 63 032, 97 рублей, пени в размере 5 634, 25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 260, 02 рублей, а всего - 70 927, 24 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2012 года.

Судья                                                                                                   А.И. Леонов