Решение по делу № 2-183/2012 от 23.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уссурийск 23 апреля 2012 года

Мировой судья судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края Бабушкин Д.Ю., при секретаре Чабанюк Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<АДРЕС>» к Тен <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «<АДРЕС>» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Ответчик является собственником нежилого помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске Приморского края, управление которым осуществляет товарищество собственников жилья. Ответчик соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество в доме имеет задолженность по оплате содержания и ремонта данного помещения в размере 18 917 рублей 36 копеек, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в порядке п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации 2 417 рублей 64 копейки, расходы на оплату услуг представителя 2 400 рублей, а также уплату государственной пошлины 840 рублей 05 копеек.

В судебном заседании представитель истца Мельников Д.Б. поддержал требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик Тен Ю.Н. дважды в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Об уважительности неявки суд не известила и не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Мировой судья, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Общие положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик Тен Ю.Н. является собственником помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске, что подтверждается выпиской из лицевого счета, и ответчиком не оспорено.

Из представленных истцом протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от <ДАТА4>, свидетельств о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе, протокола внеочередного заседания правления от <ДАТА5>, протокола <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «<АДРЕС>» от             <ДАТА6>, плана работ по текущему и капитальному ремонту, сметы расходов ТСЖ «<АДРЕС>» на 2011 год, отчета о финансовой деятельности, а также пояснений представителя истца следует, что управление многоквартирным           домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске осуществляется товариществом собственников жилья.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика, образовавшаяся в спорный период по причине не оплаты содержания и ремонта помещения, составила 18 917 рублей 36 копеек. В связи с не оплатой истцом в порядке п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислены проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Расчет задолженности и процентов ответчиком в судебном заседании не оспорен, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии с положением ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По общему правилу, в силу п.п. 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя доказывания отсутствия вины за не исполнение обязательства либо исполнение его ненадлежащим образом возлагается на лицо, нарушившее обязательство.

Ответчик не представила надлежащих доказательств, свидетельствующих об отсутствии у нее задолженности перед истцом, как и не представила свой контррасчет и доказательства оплаты оказанных услуг в течение всего спорного периода, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в полном объеме в пределах заявленных истцом требований.

Требование истца о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 2 417 рублей 64 копеек законно и обоснованно, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом принципа разумности и справедливости, степени последствий причиненного ущерба, сложности настоящего дела, количества судебных заседаний, участия в них представителя истца, а также действий, предпринятых им к собиранию доказательств в обоснование требований, роли в их исследовании, допустимости представленных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в заявленном истцом размере, - 2 400 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-214, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Тен <ФИО1> в пользу товарищества собственников жилья «<АДРЕС>» задолженность по оплате содержания и ремонта помещения в размере 18 917 рублей 36 копеек, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами 2 417 рублей 64 копейки, расходы на оплату услуг представителя 2 400 рублей, уплату государственной пошлины 840 рублей 05 копеек, а всего 24 575 рублей 05 копеек.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения мировому судье судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Уссурийский районный суд Приморского края.

Мировой судья                                                Д.Ю.Бабушкин