Решение по делу № 2-1343/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-1343/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 мая 2015 года

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи     Назаровой И.В.,

при секретаре                 Гатиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой М.Н. к Борисовой Ю.А. о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гордеева М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Борисовой Ю.А. с требованием признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры №1 в этом доме, о наличии оспариваемого протокола ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ, однако собрание не проводилось, протокол не создавался, и не оформлялся и указанными лицами не подписывался.

Истец Гордеева М.Н. в суд не явилась, ее представитель Гордеев С.В. в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержал.

Ответчик Борисова Ю.А. в судебном заседании иск признала. Пояснила, что оспариваемый протокол она не подписывала, об изменении способа управления домом ей достоверно ничего не известно.

Представитель третьего лица ТСЖ «Салават - 6» Краснова Т.П. письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в суд не явилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Судом установлено, что истица Гордеева М.Н. является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В материалах дела имеется копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в качестве способа управление домом выбрано создание товарищества собственников жилья «Салават-6» и установлен утвержденный размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Протокол общего собрания подписан председателем собрания ФИО1 и секретарем собрания Борисовой Ю.А. Истец оспаривает этот протокол.

Однако из приведенных норм закона следует, что правильным способом защиты права является оспаривание решения общего собрания. Такой способ защиты права как признание протокола общего собрания недействительным не предусмотрен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными законами, поэтому признание иска ответчиком суд не принял как противоречащее требованиям закона.

При таких основаниях иск не может быть удовлетворен.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Гордеевой М.Н. к Борисовой Ю.А. о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Бугульминский городской суд.

Судья:     И.В. Назарова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>