Решение по делу № 2-867/2016 от 26.01.2016

№ 2-867/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.04.2016 год                                                                        г. Воронеж

         Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего - судьи Демченковой С.В., при секретаре Париновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «УК Советского района» к Букрееву Е.Д., Букреевой Т.Н., Букреевой О.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        ОАО «УК Советского района» обратилось в суд с иском к Букрееву Е.Д., Букреевой Т.Н., Букреевой О.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Советского района».

         В соответствии с действующим законодательством РФ на принадлежащее должникам жилое помещение <данные изъяты> открыт лицевой счет №, (согласно агентского договора №а на комплексное обслуживание управляющей организации по расчетам с собственниками арендаторами/нанимателями жилых и нежилых помещений и поставщиками коммунального ресурса), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

         За период с 01.06.2012 г. по 31.10.2015 г. должниками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

          В связи с изложенным истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 30.10.2015 года в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

          В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили. Направленная в адрес ответчиков корреспонденция возвращалась в суд в связи с истечением срока хранения. В данном случае риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несут сами ответчики. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

         Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела в <адрес>, зарегистрированы: Букреев Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Букреева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Букреева О.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 6, 36-38).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом установлен срок внесения платежей собственником (нанимателем) до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

          Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного <адрес> на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.01.12 г., в качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Советского района» (л.д. 14, 15)

В соответствии с вышеуказанным законодательством, на принадлежащее должникам жилое помещение открыт лицевой счет №, предоставляются жилищно-коммунальные услуги (л.д. 7).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать, в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, принятием условий договора управления многоквартирным домом, принятым на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если с отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально, поэтому данные отношения должны рассматриваться, как договорные.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2012 г. по 31.10.2015 г., составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 8-13).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет суд принимает во внимание, считает его правильным и обоснованным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

        В соответствии со ст. 98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом требований ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> с каждого, уплаченная истцом при подаче иска (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Взыскать солидарно с Букреева Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Букреевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Букреевой О.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «УК Советского района»     задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2012 г. по 31.10.2015 г. в размере <данные изъяты>

         Взыскать с Букреева Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Открытого акционерного общества «УК Советского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

         Взыскать с Букреевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Открытого акционерного общества «УК Советского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

          Взыскать с Букреевой О.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Открытого акционерного общества «УК Советского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                        Демченкова С.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2016 года