Решение по делу № 2-1963/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-1963/2016

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года                    

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре         Хрусталевой А.В.,

с участием прокурора Корякиной Н.Ф.,

истца Вертипраховой Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вертипраховой Г.П. к Вдовину П.А., Герасимовой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Вертипрахова Г.П. обратилась в суд с иском к Вдовину П.А., Герасимовой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что Дата между ней и ответчиком Вдовиным П. А. заключен договор купли –продажи жилого помещения по адресу: Адрес. Согласно п. 3 указанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до Дата года. До настоящего времени ответчики не выполнили свои обязательства и не снялись с регистрационного учета. Ответчики в указанной квартире не проживают.

Истец Вертипрахова Г.П. на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчики Вдовин П.А., Герасимова С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, по последнему известному месту жительства. Судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом вышеизложенного и во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель УФМС по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Вертипрахова Г.П. является собственником квартиры Адрес на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного с Вдовиным П.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи (л.д. 3, 6).

Переход права собственности по указанному договору зарегистрирован в установленном законом порядке Дата, до настоящего времени указанный договор купли-продажи в суде не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорной квартире фактически не проживают, членами семьи истца не являются, в квартире отсутствуют их вещи, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков по адресу спорного жилого помещения, последние не несут.

Поскольку в настоящее время истец является собственником квартиры Адрес, указанное жилое помещение необходимо истцу для его личного пользования, ответчики не являются членами семьи истца, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация ответчиков влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ему имущества – квартиры, поскольку на них начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем также нарушаются его права как собственника квартиры.

    В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06. 1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Такое же положение содержится в п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 №713.

Поскольку суд пришел к выводу, что Вдовин П.А., Герасимова С.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, то по указанным нормам закона данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для УФМС по Пермскому краю для снятия Вдовина П.А., Герасимовой С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     р е ш и л:

    Признать Вдовина П.А., Герасимову С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

    Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для УФМС по Пермскому краю для снятия Вдовина П.А., Герасимовой С.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                         Л. Л. Абрамова