Решение по делу № 2-8/2015 (2-1300/2014;) от 08.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 27 февраля 2015 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Д.Ю., Логиновой Е.С. к Чегнову В.П. о выделе доли жилого дома из общего имущества, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и по встречном иску Чегнова В.П. к Яковлеву Д.Ю. Логиновой Е.С., Мамедову М.А.о. о признании сделки по оформлению договора дарения притворной, договора купли- продажи ничтожной, возврате недвижимого имущества в первоначальное положение

УСТАНОВИЛ:

Яковлев Д.Ю., Логинова Е.С. обратились в суд с иском к Чегнову В.П. о выделе доли жилого помещения из общей долевой собственности, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Просили произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, деревня <адрес>, <адрес> между участниками общей долевой собственности и выделить в собственность Яковлеву Д.Ю. и Логиновой Е.С. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>. <адрес>, по входу №<данные изъяты>, площадью всех частей здания <данные изъяты>

Чегнов В.П. обратился в суд со встречным иском к Яковлеву Д.Ю., Логиновой Е.С., Мамедову М.А.о. Просил признать договор дарения <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес> <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ ) притворной сделкой и вернуть указанное недвижимое имущество в первоначальное положение. Признать сделку договора купли-продажи <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на жилой дом по адресу :<адрес>, дер. <адрес>, <адрес> <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №№ сделкой и вернуть указанное недвижимое имущество в первоначальное положение.

Истцы Логинова Е.С., ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования истцов поддержала по основаниям указанным в иске.

Чегнов В.П. в судебное заседание не явился, извещен. Представил объяснения по иску, в которых пояснил, что его родители <данные изъяты> и Чегнова О.А., находясь в законном браке, в <данные изъяты> году купили <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Его отец – ФИО имел <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на весь дом и право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

После смерти отца он принял наследство. Истцы купили <данные изъяты> часть дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.. т. е. после принятия им наследства, он имеет преимущественное право покупки продаваемой доли в общей собственности на этот дом по цене, по которой она продается. Никакого уведомления о намерении продать свою долю продавец не направил. Просил в иске отказать ( л.д.26, 46-47, 74, 111-112).

Представитель истцов по доверенности ФИО7 встречные исковые требования Чегнова В.П. не признала. Просила в иске отказать.

Ответчик Мамедов М.А.о. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Логиновой Е.С. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Логиновой Е.С. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18).

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Логиновой Е.С. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20).

На основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Логиновой Е.С. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21).

Судом установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву Д.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8).

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву Д.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

На основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву Д.Ю. принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву Д.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

На основании договора купли-продажи домовладения Чегнову ФИО на праве общей долевой собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 38).

Чегнов ФИО купил <данные изъяты> долю жилого <адрес> д. <адрес> у ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 75).

Судом установлено, что согласно акту добровольного раздела хозяйства в д. <адрес> между двумя сторонами - ФИО2, ФИО1 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ произведен добровольный раздел жилой площади дома крытого

железом размером <данные изъяты> м, сени деревянные крытые железом размером <данные изъяты> горница крытая железом размером <данные изъяты> м, двор деревянный крытый щепой <данные изъяты>. Первая сторона выделила второй <данные изъяты> часть дома<данные изъяты> часть сеней, <данные изъяты> часть горницы ( л.д. 65).

Иным участником общей долевой собственности согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним являлась гражданка РФ – ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство ФИО5 по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 79), ( л.д. 38).

В копии дела правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес> имеется заявление от ФИО4, в котором указано, что она подтверждает, что сделка дарения недвижимого имущества не является притворной. Она по доброй воле дарит Мамедову М.А.о. долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Селиваниховского территориального отдела Администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района в <данные изъяты> доле жилого дома, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес> никто не зарегистрирован ( приложение).

Согласно договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила Мамедову М.А.о. земельный участок с кадастровым номером №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства и размещенную на указанном земельном участке <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит. №. находящиеся по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес>( приложение).

Мамедов М.А.о. <данные изъяты>. подарил Яковлеву Д.Ю. и Логиновой Е.С. принадлежащую Мамедову М.А.о. <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> расположенную на указанном земельном участке <данные изъяты> долю из принадлежащей Мамедову М.А.о <данные изъяты> доли жилого дома, назначение жилое, Лит. <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес> ( л.д. 29-30).

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Мамедов М.А.о. продал Яковлеву А.Ю. и Логиновой Е.С. ( каждый из которых является собственником <данные изъяты> доли ниже указанного земельного участка и <данные изъяты> доли ниже указанного жилого дома) в равных долях, в <данные изъяты> доле каждому, <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А<данные изъяты> по адресу: <адрес>, дер <адрес>, <адрес> ( л.д. 32-33).

Ответчик Чегнов В.П. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свои возражения против раздела жилого дома обосновывал тем, что объектом рассмотрения является <адрес> года постройки, в <данные изъяты> г. собственники жилого дома разделили дом на 2 части. При разделе жилого дома невозможно будет проводить ремонт и обслуживание дома.

Данные доводы Чегнова В.П. опровергаются проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой.

Эксперт указывает, что при выделе выделяются функциональные части строения и при этом остаются общие конструктивные элементы строения, на которые остаются права ровно столько, сколько имеется долей правообладателя. В данном случае это смежные стены, чердачное пространство, силовые элементы конструкции кровли, кровля. При выделе доли речь не идет о разделе конструктивных элементов дома. Это означает, что там, где не присутствует смежная стена, то не требуется возводить независимую другую стену на собственном фундаменте с обязательным температурно-осадочным швом.

Экспертом установлено, что жилой дом с <данные изъяты> года неоднократно претерпевал значительные изменения в результате проведенных работ обоими сторонами по реконструкции жилого дома. От жилого дома по состоянию на <данные изъяты> год на существующий момент остались только 2 помещения жилого дома: лит. А: помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п.п. а п.6 Постановления Пленума верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, связанных между участниками общей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе ( ст. 262 ГК РФ).

Судом установлено, что жилой дом состоит из 2-х изолированных друг от друга квартир с отдельными входами. Квартиры обеспечены автономными системами отопления, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения.

Экспертом предложен вариант выдела долей в домовладении:

Яковлеву Д.Ю. и Логиновой Е.С. выделяется часть жилого дома лит. <данные изъяты> с общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящая из следующих помещений: <данные изъяты> <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;б/помещение № размерами <данные изъяты> жилой подсобной площадью <данные изъяты>.м.

2. Жилая при стройка лит. <данные изъяты> с общей жилой площадью <данные изъяты>.м. и состоящая из следующих помещений: а/помещение №<данные изъяты>, размерами <данные изъяты> жилой подсобной площадью <данные изъяты> № размерами <данные изъяты> жилой подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Часть пристройки лит. <данные изъяты> № размерами <данные изъяты> вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Сарай лит. <данные изъяты>, <данные изъяты> м площадью <данные изъяты> кв.м.

5. Сарай лит. <данные изъяты> размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Чегнову В.П. выделяется :1<данные изъяты> с общей площадью <данные изъяты> кв.м. и состоящая из следующих помещений:

а/помещение № размерами <данные изъяты> м жилой площадью <данные изъяты> кв..м.б/помещение № размерами <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв..м..в/помещение № размерами <данные изъяты> м жилой подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

2. Жилая пристройка лит <данные изъяты> с общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из следующих помещений: а/ помещение № с жилой подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. б/помещение № с жилой подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Пристройка лит.а помещение № размерами <данные изъяты> м вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.

4. часть пристройки лит.а1, помещение № <данные изъяты> м с вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.

5. Сарай лит. Г размерами <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м.

6. Сарай лит. Г1 площадью 12,2 кв.м.

Доли совладельцев при данном варианте раздела составят : по правоустанавливающим документам до выдела Яковлев Д.Ю., Логинова Е.С. <данные изъяты>, Чегнов В.П. -<данные изъяты>; доля после выдела (фактическое пользование) Яковлев Д.Ю., Логинова Е.С.<данные изъяты>; Чегнов В.П. <данные изъяты>.

Выдел доли производится по фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом и реконструкцию частей жилого дома производили стороны за свой счет, данный вариант выдела долей не предусматривает выплату компенсации в связи с изменением долей. Переоборудование по данному варианту выдела не требуется. Каждая часть жилого дома изолирована друг от друга, имеют отдельные входы, имеют автономные системы отопления, энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть поделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд считает возможным удовлетворить требования истцов о выделе доли из общего имущества.

Как усматривается из искового заявления, Чегнова В.П., им ставился вопрос о признании недействительным договора дарения доли жилого дома и земельного участка, заключенного между Мамедовым М.А.о. и. Яковлевым А.Ю. и Логиновой Е.С., поскольку в действительности они заключили притворную сделку, с целью прикрыть другую сделку.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника,

может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных выше норм материального и процессуального права, сделка, совершенная собственником по распоряжению принадлежащим ему имуществом в форме и в порядке, установленными законом, предполагается действительной, а действия сторон добросовестными, если не установлено и не доказано иное.

Чегновым В.П. не представлены доказательства того, что сделка является ничтожной.

Чегновым В.П. заявлены требования о признании договора купли-продажи. заключенного ДД.ММ.ГГГГ Мамедовым М.А.о. с Яковлеву А.Ю. и Логиновой Е.С. ничтожной сделкой и вернуть указанное недвижимое имущество в первоначальное положение.

Данные требования Чегновым В.П. обосновывались тем, что он как участник долевой собственности имел первоочередное право покупки недвижимого имущества, что в договоре указана цена, которая выше рыночной.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Мамедов М.А.о. продал Яковлеву А.Ю. и Логиновой Е.С. ( каждый из которых является собственником № доли ниже указанного земельного участка и <данные изъяты> доли ниже указанного жилого дома) в равных долях, в № доле каждому, № долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес> № долю жилого дома, общей площадью № кв.м. лит. № по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес> ( л.д. 32-33).

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка Чеговым В.П. не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 250 ГК Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Мамедов М.А.о. подарил Яковлеву Д.Ю., Логиновой Е.С<данные изъяты> долю жилого дома, и <данные изъяты> долю земельного участка по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>( л.д. 29-30).

Следовательно, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мамедов М.А.о. заключил с участником общей долевой собственности, а не с «посторонним лицом».

Доводы Чегнова В.П. о том, что в договоре указана цена выше рыночной, что также является основанием для признания договора ничтожным, суд не принимает во внимание на том основании, что в соответствии со ст. 420 ч. 1 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; в соответствии со ст. 421 ГК РФ :

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Следовательно, договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности заключен Мамедовым М.А.о и Яковлевым Д.Ю. и Логиновой Е.С. в соответствии с действующим законодательством.

Требования Чегнова В.П. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковлева Д.Ю. и Логиновой Е.С. удовлетворить.

Яковлеву Д.Ю. и Логиновой Е.С. выделить на праве собственности часть жилого дома лит. А с общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящей из следующих помещений: помещение <данные изъяты>

Чегнову В.П. выделить на праве собственности часть жилого дома лит. А с общей площадью <данные изъяты> кв.м. и состоящую из следующих помещений: помещения № размерами 2<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. д. <адрес>, <адрес>.

Встречные исковые требования Чегнова В.П. к Яковлеву Д.Ю., Логиновой Е.С., Мамедову М.А.о. о признании договора дарения <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ ) притворной сделкой и возврате указанного недвижимое имущество в первоначальное положение ; о признании сделки- договора купли-продажи <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на жилой дом по адресу :<адрес>, дер. Заболотье, <адрес> <данные изъяты> доли в общей долевой собственности ( две доли по <данные изъяты> доле) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №№) ничтожной сделкой и возврате указанного недвижимого имущества в первоначальное положение, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья С.М. Полянская