Решение по делу № 2-251/2011 от 27.01.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2011 года Павлово- Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Абрамкина С.В.,

при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-251/11 по иску Васильевой Л.А. к Аксенову А.А. о признании права собственности на садовый дом и хозяйственные строения в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Л.А. обратилась в суд с иском к Аксенову А.А. о признании права собственности на садовый дом, общей площадью *** кв.м. и хозяйственные строения, расположенные по адресу: ***, ссылаясь на то, что собственником, расположенных по вышеуказанному адресу садового дома, на основании справки садового товарищества «***» № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ является ее сестра ФИО. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, оставив завещание, которым завещала ей принадлежащие ей на праве собственности земельный участок, а квартиру, находящуюся по адресу: *** - внучке Аксеновой А.А.. После смерти ФИО она и Аксенова А.А. в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы Измайловой Н.И. Аксеновой А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по вышеуказанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, которое было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и свидетельство об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из садового дома, в связи с тем, что в завещании наследодатель указал, что завещает только земельный участок, а садовый дом в завещании не указан. Полагает, что при переходе права собственности на земельный участок к другим лицам, одновременно должны передаваться права и на строения, расположенные на данном земельном участке, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на спорный садовый дом.

В судебном заседании истец Васильева Л.А. и представитель истца Абрамкин С.В. исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Аксенов А.А. в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, иск не оспорил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым принятие решения по настоящему делу оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Третьи лица – Аксенова А.А., нотариус г.Москвы Измайлова Н.И. и представитель СНТ «***» в суд не явились, хотя были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что собственником садового дома, расположенного по адресу: ***, на основании справки садового товарищества «***» № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и расположенного при нем земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, является сестра истца Васильевой Л.А. - ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, оставив к своему имуществу завещание, удостоверенное нотариусом города Москвы Измайловой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №, которым завещала принадлежащие ей на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: ***, истцу Васильевой Л.А., и квартиру, находящуюся по адресу: ***, внучке Аксеновой А.А.

Также после смерти ФИО открылось наследство в виде денежных вкладов, хранящихся на счетах в филиале № *** отделения Сбербанка России по ***.

Наследниками по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.2 ст.1142 ГК РФ, являются ее внуки - третье лицо Аксенова А.А. и ответчик Аксенов А.А.

Истец Васильева Л.А. и третье лицо Аксенова А.А. по настоящему делу, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, ответчик Аксенов А.А. с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы Измайловой Н.И. Аксеновой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по вышеуказанному адресу и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на счетах в филиале № *** отделения Сбербанка России по ***.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом города Москвы Измайловой Н.И. также выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: ***, которое ею было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и свидетельство об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из садового дома, в связи с тем, что в завещании наследодатель указал, что завещает только земельный участок, а садовый дом в завещании не указан.

Данные обстоятельства, подтверждаются копией наследственного дела, открытого к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусом города Москвы Измайловой Н.И. (л.д.***).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из объяснений истца Васильевой Л.А. судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО она пользуется земельным участком и садовым домом, расположенным по адресу: ***, оплачивает все платежи и расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией данного имущества.

Согласноп.4 ч.2 ст.35 Земельного кодекса РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что на момент составления завещания наследодателем ФИО садовый дом был возведен, и, указывая в завещании земельный участок, ФИО одновременно передала права и на садовый дом, расположенный на данном земельном участке, поскольку завещание наследодателем к своему имуществу, а именно земельному участку в пользу истца составлено ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на садовый дом возникло у наследодателя ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что Васильева Л.А. приобрела право собственности на садовый дом, расположенный на земельном участке по адресу: ***, как наследник по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и оно должно быть признано за истцом, как за наследником по завещанию, принявшим наследство.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой Л.А. удовлетворить.

1.            Прекратить право собственности и регистрацию права собственности ФИО на садовый дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: ***

2.            Признать за Васильевой Л.А. право собственности на садовый дом общей площадью *** кв.м., состоящий из лит. «***» общей площадью *** кв.м.; лит. «***» - мансарда общей площадью *** кв.м.; лит. «***» - холодная пристройка общей площадью *** кв.м., а также хозяйственные строения: лит. «***» - сарай площадью застройки *** кв.м.; лит. «***» - хозблок площадью застройки *** кв.м., расположенные по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней, ответчик вправе также подать в Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения суда заявление об отмене этого решения.

Председательствующий Е.В. Копина