Решение по делу № 33-4925/2014 от 24.02.2014

Судья: Асташкина О.Г. дело № 33-4925/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Фоминой Н.И., Фетисовой Е.С.

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 3 марта 2014 года апелляционную жалобу Торгашовой Н.Н., Немировской Е.В.

на решение Видновского городского суда Московской области от 8 октября 2013 года по делу

по иску Государственного казенного учреждения здравоохранения г. Москвы "Детский туберкулезный санаторий № 64 Департамента здравоохранения г. Москвы" к Торгашовой Н.Н., Немировской Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилой площадью, взыскании судебных расходов,

встречному иску Торгашовой Н.Н., Немировской Е.В. к Администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения Торгашовой Н.Н., ее представителей Ждановского С.А. и Иванова С.А., Немировской Е.В., представителя ГКУ здравоохранения г. Москвы "Детский туберкулезный санаторий № 64 Департамента здравоохранения г. Москвы" - Канаева Ю.Н.,

УСТАНОВИЛА:

ГКУ здравоохранения г. Москвы "Детский туберкулезный санаторий № 64 Департамента здравоохранения г. Москвы" обратилось в суд с иском к Торгашовой Н.Н., Немировской Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилой площадью, обязании освободить от личных вещей комнаты в общежитии, расположенные по адресу Московская область, пос.Дубровский, ул.Советская, д.13А, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что истец на своем балансе имеет общежитие, расположенное по указанному адресу. 20.11.1973 года Торгашова Н.Н. была зачислена на работу в Детский туберкулезный санаторий № 64, где работает в настоящее время. 22.08.1074 года на основании решения Исполкома видновского городского совета народных депутатов Московской области по ходатайству главного врача, местного комитета профсоюзов и парторганизации санатория Торгашовой Н.Н. были предоставлены комнаты в общежитии № 1 и 2 площадью 16,8 и 5,7 кв.м. соответственно. Документы об этом не сохранились. Немировская Е.В. вселена в спорное жилое помещение как член семьи Торгашовой Н.Н. 01.09.1992 года ответчица была выписана из общежития в связи с регистрацией по адресу г.Москва, ул.Башиловская, д.6 кв.67. Там же зарегистрирована и ответчица Немировская Е.В. Торгашовой Н.Н. неоднократно предлагалось освободить занимаемые комнаты в общежитии для предоставления жилья нуждающимся работникам.

Торгашова Н.Н. и Немировская Е.В. предъявили встречный иск к Администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением – комнатами № 1 и № 2 в доме № 13А по адресу Московская область, Булатниковское сельское поселение, пос.Дубровский, ул.Советская; возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения.

В обоснование указали, что Торгашова Н.Н. как работник ДТС №64 была вселена в спорные комнаты в общежитии с постановкой на регистрационный учет, ее дочь Немировская Е.В. с момента рождения также вселена в спорное жилое помещение, где они проживают до настоящего времени, несут бремя расходов по его содержанию. Жилое помещение утратило статус общежития, не является собственностью истца. Полагают, что данный жилой дом перешел в хозяйственное ведение и оперативное управление органа местного самоуправления, в связи с чем к ним должны применяться правила о договоре социального найма.

Представитель ГКУ здравоохранения г. Москвы "Детский туберкулезный санаторий № 64 Департамента здравоохранения г. Москвы" в судебном заседании просил иск удовлетворить. Встречный иск не признал.

Торгашова Н.Н., Немировская Е.В., их представитель в судебном заседании исковые требования ДТС № 64 не признали, встречные исковые требования поддержали.

Представитель Администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области в суд не явился, представил отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении встречного иска, поскольку дом является ведомственным, все расходы по его содержанию несет истец, дом в муниципальную собственность не передавался, в состав муниципального жилого фонда не входит, безхозяйным имуществом не признан.

Решением Видновского городского суда Московской области от 8 октября 2013 года в удовлетворении иска и встречного иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований, Торгашова Н.Н., Немировская Е.В. подали апелляционную жалобу, согласно которой просят решение суда в данной части отменить как незаконное и необоснованное.

Поскольку решение суда в остальной части не обжалуется, его законность и обоснованность в силу положений ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ не является предметом судебной проверки судебной коллегии.

В соответствии с ч.1 ст.327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу Московская область, пос.Дубровский, ул.Советская, д.13А возведен в 1957 году, находится на балансе Государственного казенного учреждения здравоохранения г. Москвы "Детский туберкулезный санаторий № 64 Департамента здравоохранения г. Москвы" и является объектом государственной собственности. Истец несет бремя расходов по содержанию жилого дома.

Земельный участок, на котором расположены жилой дом № 13А, находится в постоянном (бессрочном) пользовании указанного учреждения, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 26.04.2005 года.

Согласно справки Бутовского поселкового Совета депутатов трудящихся Ленинского района Московской области данный дом является общежитием Детского туберкулезного санатория № 64.

Торгашова Н.Н. получила жилое помещение в общежитии в соответствии со ст.109 ЖК РСФСР и п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 в связи с работой в Детском туберкулезном санатории № 64.

С 02.09.1992 года Торгашова Н.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу г.Москва, ул.Башиловская, д.6 кв.67, собственником которой является на основании договора передачи квартиры в собственность от 15.04.1993 года. С 27.10.1999 года Немировская Е.В. также зарегистрирована по указанному адресу.

В соответствии с положениями ст.ст.89, 106 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что жилой дом, где расположено спорное жилое помещение, принадлежит истцу, имеет статус общежития, в муниципальную собственность не передавался. Ответчицы не зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, зарегистрированы и имеют право пользования иным жилым помещением – квартирой в г.Москве, принадлежащей Торгашовой Н.Н. на праве собственности на основании договора приватизации.

Суд правильно указал, что договор найма специализированного жилого помещения Торгашовой Н.Н. в 1992 году расторгнут добровольно, поскольку ею избрано для проживания вместе с несовершеннолетней на тот момент дочерью иное жилое помещение, где они приобрели право проживания и пользования. В последующем спорное жилое помещение им не предоставлялось, договор найма на него не заключался. При этом факт оплаты проживания и коммунальных услуг, наличие личных вещей в комнатах не может свидетельствовать о законных основаниях предоставления и проживания ответчиц в спорном жилом помещении.

При разрешении спора судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства дела, и верно применены нормы материального права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, фактически направлены на иную оценку представленных по делу доказательств. Между тем всем доказательствам по делу судом дана оценка по правилам ст.67 ГПК РФ и оснований к переоценке доказательств не имеется.

Доводы жалобы о нарушении судом процессуальных норм права является несостоятельным, поскольку при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

В изложенной связи оснований к отмене решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда Московской области от 8 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Торгашовой Н.Н., Немировской Е.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: