Решение по делу № 2-3187/2015 от 23.04.2015

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 по <адрес> по <адрес> о признании садового дома пригодным для постоянного проживания, обязании зарегистрировать по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО5 по <адрес> по <адрес> муниципальному району о признании садового дома пригодным для постоянного проживания, обязании зарегистрировать по месту жительства. В обоснование требований указывает, что она является собственником земельного участка по адресу: МО <адрес>, <адрес> <адрес> жилого строения - садового дома. Согласно данным технического паспорта составленного <адрес> филиалом ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строение представляет из себя двухэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, строение по своим техническим характеристикам является жилым и пригодным для постоянного проживания. Жилое строение является ее единственным местом жительства. Она постоянно проживают в доме, однако не может зарегистрироваться по месту жительства по адресу дома, поскольку в соответствии с данными технического паспорта жилое строение является садовым домом, а земельный участок, на котором оно расположено, относится к землям сельскохозяйственного назначения. В соответствии с письмом начальника территориального пункта № ФИО7 по <адрес> по Красногорскому муниципальному району ей отказано в регистрации по месту фактического проживания, поскольку принадлежащее ФИО1 строение не является жилым домом, а также в связи с отсутствием почтового адреса указанного строения. Пригодность садового дома для постоянного проживания подтверждается данными технического паспорта строения. Просит признать жилое строение (садовый дом), расположенное по адресу: МО <адрес>, <адрес> пригодным для постоянного проживания, обязать ФИО8 зарегистрировать по месту жительства.

Представитель ответчика – ФИО9 по <адрес> в <адрес> муниципальном районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица – ФИО10 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика, третьего лица надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: МО <адрес>, <адрес> <адрес> жилого строения - садового дома. (л.д.6,7).

Согласно технического паспорта жилого строения (садовый дом), составленного ФИО11 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строение представляет из себя двух этажный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м..

По заключению эксперта о пригодности указанного жилого дома для постоянного проживания <данные изъяты>-х этажный жилой дом лит. <данные изъяты> с третьим мансардным этажом лит. <данные изъяты> и двумя балконами – лит. <данные изъяты> и <данные изъяты> полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам, имеет все необходимые системы жизнеобеспечения, предусмотренные нормами для жилых домов с круглогодичным проживанием: отопление, водоснабжение (холодное и горячее), канализацию, газоснабжение, электроснабжение, готов к постоянному круглогодичному проживанию.

Статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Пунктом 3 частью 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года, место жительства определено как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение …, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 13-П признал не соответствующим статьям 27, часть 1, и 55, часть 3, Конституции Российской Федерации абзац второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Из правового смысла указанного постановления следует, что регистрация по месту жительства по адресу садового дома возможна при условии, что будет установлен факт пригодности дома для постоянного проживания.

Судом установлено, что истец постоянно проживает в доме, жилое строение является ее единственным местом жительства.

Однако, истец не может зарегистрироваться по месту жительства по адресу спорного дома, поскольку в соответствии с данными технического паспорта жилое строение является садовым домом, а земельный участок, на котором оно расположено, относится к землям сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с письмом начальника территориального пункта № ФИО12 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в регистрации по месту фактического проживания, поскольку принадлежащее ФИО1 строение не является жилым, а также в связи с отсутствием почтового адреса указанного строения (л.д. 20).

Пригодность садового дома для постоянного проживания подтверждается совокупностью представленных в суд доказательств: данными технического паспорта, заключением эксперта.

При изложенных обстоятельствах суд считает, поскольку строение отвечает требования строительно-технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных нормам и правил, по своим техническим характеристикам является жилым и пригодным для постоянного проживания, следует признать жилой дом пригодным для постоянного проживания и обязать ФИО14 ФИО13 <адрес> по Красногорскому муниципальному району зарегистрировать истца по месту жительства.

На основании изложенного в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать пригодным для постоянного проживания жилое строение – садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> по <адрес> муниципальному району поставить на регистрационный учет ФИО1 по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья: С.В. Потапова