Решение по делу № null от 30.01.2012

К делу № 2-1025\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.01. 2012 года                  город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                 Логиновой И.В.,

с участием представителя истца                 Савосько Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Владимира Валентиновича к ЗАО «им. Кирова» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд обратился с иском Смирнов В. В. к ЗАО «им. Кирова» о признании права собственности.

В судебном заявлении представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что решением исполнительного комитета Терновского с\с народных депутатов № 7 от 27.01.90 г. Смирнову была выделена квартира и выдан ордер, где с 1990 года по настоящее время он прописан и проживает. 17.11.2005 года ЗАО им Кирова продал квартиру Смирнову В. В., в протоколе №10 заседания директоров ЗАО ими Кирова от 17.11.05 г. установлен предмет сделки – квартира и цена сделки. С 1990 года он по настоящее время несет бремя собственника квартиры. В настоящее время сторона уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

В судебное заявление ответчик к ЗАО «им. Кирова» не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие исковые требования признает.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Терновского с\п Тихорецкого района не явилась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии 554 и 555 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в решением исполнительного комитета Терновского с\с народных депутатов № 7 от 27.01.90 г. Смирнову В.В. была выделена квартира, где с 1990 года по настоящее время он прописан и проживает. 17.11.2005 года ЗАО им Кирова продал квартиру Смирнову В. В., протоколом № 10 заседания директоров ЗАО ими Кирова от 17.11.05 г. установлен предмет сделки – квартира и цена сделки. С 1990 года истец по настоящее время несет бремя собственника квартиры.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец, является законным приобретателем спорного имущества.

Выше изложенное подтверждается объяснениями представителя истца, копиями документов: выпиской из технического паспорта квартиры, решением от 27.01.90 г. № 7, протокол заседания совета директоров ЗАО им Кирова от 17.11.05 г., ордером от 06.03.06 г, выпиской их похозяйственной книги от 07.08. 06 г., постановлением № 12 от 5.05.92 г., выпиской из реестра муниципального имущества от 05.09.06 г, ордером на жилое помещение № 52 от 27.01.90 г, выпиской из лицевого счета жилого помещения.

Кроме того, ответчик исковые требования признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

     На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 16.05.1963 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░\░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 87.1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 45.4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 18.3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 10.7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░ ░░░░░░░░ 16.4 ░░. ░., ░░░░░░░░ № 4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 11.6 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 5 ░░░░░ ░░░░░░░░ 9.3 ░░. ░., ░░░░░ № 6 ░░░░░ ░░░░░░░░ 9.9 ░░.░., ░░░░░░ № 7 ░░░░░ ░░░░░░░░ 2.8 ░░. ░., ░░░░░░░ № 8 ░░░░░ ░░░░░░░░ 1.5 ░░.░., ░░░░░░░░ № 9 ░░░░░ ░░░░░░░░ 2.6 ░░.░., ░░░░░░░░ № 10 ░░░░░ ░░░░░░░░ 4.0 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░, ░░░ № 8 ░░. 2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: