Решение по делу № 2-82/2015 (2-3116/2014;) от 19.03.2014

Дело № 2-82/15                      02 февраля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Прокопович Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко С.И., Музаева Ф.В., Музаева Г.Ф., Музаевой В.Ф., Павленко А.Ф. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «ЖАКР», СПб ГУП «ГУИОН» о признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Павленко С.И., Музаев Ф.В., Музаев Г.Ф., Музаева В.Ф., Павленко А.Ф. обратились в суд с иском к Администрации Красногвардейского района СПб, СПб ГКУ «ЖАКР», СПб ГУП «ГУИОН» о признании права пользования, ссылаясь на то, что <дата>. Музаеву Ф.В. был выдан ордер №, на занятие трех комнат № общей площадью 35,30 кв.м. (11,7 кв.м., 11,8 кв.м., 11,8 кв.м.) расположенных в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В соответствии с распоряжением № от <дата>. общежитие по указанному адресу передано Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга. <дата>. между истцами и СПб ГКУ «ЖАКР» заключен договор социального найма на комнаты №, площадью 11,7 кв.м., №, площадью 11,8 кв.м., № площадью 11,8 кв.м. В настоящее время истцы намерены приватизировать занимаемые ими комнаты. Обратившись в филиал ГУП ГУИОН ПИБ Красногвардейского района СПб, им стало известно, что занимаемые истцами комнаты имеют иную, чем указано в договоре социального найма. Из ответа филиала ГУП ГУИОН ПИБ Красногвардейского района СПб также следует, что в связи с самовольной перепланировкой изменена нумерация комнат, а именно: комнате под № присвоен №, комнате под № присвоен №, а комнате под № присвоен №. Также из ответа следует, что по архивным данным по состоянию на <дата>. в связи с самовольной перепланировкой произведено изменение нумерации, а именно: комнате № площадью 11,7 кв.м., присвоен № площадью 11,7 кв.м., комнате № площадью 11,8 кв.м., присвоен № площадью 12,6 кв.м., комнате № площадью 11,8 кв.м., присвоен № площадью 12,6 кв.м. В дальнейшем при обследовании комнат <дата>. выявлено, что в комнатах 37, 38 ошибочно учтены площади комнат без шкафов, произведено уточнение площади комнат, а именно: комната № площадью 11,7 кв.м., комната № площадью 11,8 кв.м., комната № площадью 11,8 кв.м. Согласно характеристики жилого помещения (Ф.7), выданной ГУ «ДСП СПб», за Музаевым Ф.В. числиться 3 комнаты, общей площадью 35,3 кв.м., под номерами № площадью 11,7 кв.м., № 45 площадью 11,8 кв.м., № площадью 11,8 кв.м. В связи с тем, что нумерация комнат постоянно меняется и для приватизации трех комнат принадлежащих истцам по договору социального найма, Павленко С.И., Музаеву Ф.В., Музаеву Г.Ф., Музаевой В.Ф., Музаевой М.Ф. необходимо закрепить право пользования за комнатами в соответствии с техническим паспортом, выданным <дата>., в связи с чем, истцы просят признать за ними право пользования комнатами № площадью 11,7 кв.м., № площадью 11,8 кв.м., № площадью 11,8 кв.м., предоставленные на основании ордера № АОО «Т.» от <дата>.

Истцы Павленко С.И., Музаев Ф.В., Музаева В.Ф. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснили суду, что с момента предоставления комнат, пользуются ими, фактически занимают комнаты предоставленные с соответствии с ордером, однако в связи с нарушением нумерации, не имеют возможности приватизировать комнаты.

Истцы Музаев Г.Ф., Музаева М.Ф., Павленко А.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Красногвардейского района СПб в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях исковые требования не признавал, пояснял суду, что права истцов не нарушены и не подлежат защите.

Представитель ответчика СПб ГКУ «ЖАКР» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что права истцов не нарушены и не подлежат защите, поскольку истцы фактически занимают предоставленные им в соответствии с ордером № АОО «Т.» от <дата>. жилые помещения, однако в связи с самовольной перепланировкой в квартире № было произведено изменение нумерации комнат. Истцы не лишены возможности обратиться в СПб ГКУ «ЖАКР» для внесения изменений в договор социального найма, в части нумерации комнат.

Представитель ответчика СПб ГУП «ГУИОН» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил возражения (л.д.76-77).

Третье лицо И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях возражала против удовлетворения заявленных суду требований, представила возражения (л.д.51-52)

Третьи лица М., А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений суду не представили.

Представитель третьего лица ГУ «Г.» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Выслушав истцов Павленко С.И., Музаева Ф.В., Музаеву В.Ф., представителя ответчика СПб ГКУ «ЖАКР», изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению в полном объеме, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 56 ГРФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из представленных суду материалов, Музаеву Ф.В. на семью из 5 человек были предоставлены три комнаты № размером 35,3 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается ордером № АОО «Т.» от <дата>. (л.д.8).

В соответствии с Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от <дата>. №, правовой статус общежития изменен, общежитие по указанному адресу передано Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга (л.д.6).

Павленко С.И., Музаев Ф.В., Музаев Г.Ф., Музаева В.Ф., Музаева М.Ф., Павленко А.Ф. нанимают три комнаты общей площадью 35,3 кв.м. в 12-ти комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, зарегистрированы по указанному адресу (л.д.11).

На основании распоряжения Администрации Красногвардейского района СПб от <дата>. №, Музаев Ф.В. и члены его семьи признаны нанимателями комнат № жилой площадью 11,7 кв.м., 11,8 кв.м., 11,8 кв.м. квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д13). Согласно распоряжению с истцами заключен договор социального найма № от <дата>. на указанные комнаты (л.д.15-16).

В настоящее время предоставленные истцам на основании ордера комнаты, имеющие ранее №, имеют нумерацию №, которые истцы занимают, что не оспаривается сторонами по делу и подтверждается ответом СПб ГУП «ГУИОН» (л.д.76-77).

Как следует из ответа СПб ГУП «ГУИОН», в результате проведения инвентаризации <дата>. было выявлено, что в ч.п. 37, 38 ранее ошибочно учтена площадь комнат без шкафов, произведено уточнение площади комнат, а именно: ч.п. 33 (11,7 кв.м.); ч.п.37 (11,8 кв.м.); ч.п.38 (11,8 кв.м.). Также из ответа следует, что по архивным данным по состоянию на <дата>. в связи с самовольной перепланировкой произведено изменение нумерации, а именно: комнате № площадью 11,7 кв.м., присвоен № площадью 11,7 кв.м., комнате № площадью 11,8 кв.м., присвоен № площадью 12,6 кв.м., комнате № площадью 11,8 кв.м., присвоен № площадью 12,6 кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Павленко С.И., Музаева Ф.В., Музаева Г.Ф., Музаевой В.Ф., Павленко А.Ф. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «ЖАКР», СПб ГУП «ГУИОН» о признании права пользования комнатами № удовлетворению не подлежат, поскольку, в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцы не представили суду доказательств, что они обращались к ответчикам с заявление о внесении изменений в договор социального найма, в части изменения нумерации комнат, в удовлетворении которого им было отказано. Напротив, в ходе судебного следствия истцы поясняли, что не намерены обращаться к ответчику во внесудебном порядке, а судебной защите подлежит только нарушенное право.

Отказывая в удовлетворении заявленных суду требований, суд учитывает также и тот факт, что в соответствии со ст.59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (Ч.1). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (Ч.2). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (Ч.3). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (Ч.4). Как установлено судом и не оспаривается сторонами по делу, комнаты № не являются свободными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд учитывает, что истцы не лишены возможности обратиться в СПб ГКУ «ЖАКР» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, в части изменения нумерации комнат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Павленко С.И., Музаева Ф.В., Музаева Г.Ф., Музаевой В.Ф., Павленко А.Ф. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «ЖАКР», СПб ГУП «ГУИОН» о признании права пользования – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                 подпись                Головкина Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2015 г.